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Muita luz e vista no Jardim das Bandeiras

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Descrição

Casa espaçosa de 280m2, com três suítes, piscina e churrasqueira em um ponto especial do Jardim das Bandeiras, ao lado do metrô da Vila Madalena

Estamos em um ponto muito especial do Jardim das Bandeiras, quase já na Vila Madalena.

Por aqui não faltam areas verdes: estamos cercados de praças bacanas  – Praça Rafael Sapienza e Praça Horácio Sabino, acessadas em menos de 10min de caminhada.

Também não falta sossego: silêncio e tranquilidade são garantidos.

E o melhor é que, apesar de estarmos num oasis verde da região, estamos também muito próximos a lojas, bancos, padarias e supermercados, além de inúmeros restaurantes, bares e cafés conhecidos como Le Pain QuotidienSajCarlos PizzaMercearia São PedroJacaré Grill entre outros.

Tudo a walking distance, uma maravilha…deu saudade do buchicho e da badalação do bairro? é só andar umas duas quadras…

E pra completar, estamos há 700m da estação de metrô da Vila Madalena (linha verde). Delicia hein?

Muito espaço, luz e diversão

A casa, reformada há 8 anos por seus atuais proprietários, insere-se solta no terreno de 251m2  em três fachadas, sendo geminada apenas na lateral direita com a casa vizinha.

Composta por linhas retas e uma volumetria bastante limpa, a construção é discreta aos olhos da rua, abrindo-se através de grandes janelões para os fundos, de onde se pode desfrutar de uma vista incrível para a paisagem da região, além do gostoso sol da manhã.

A casa é composta basicamente por um único volume de três pavimentos. Destes,  dois a partir do nível da rua e um abaixo, acompanhando o declive do terreno que é aonde a diversão acontece:)

Vamos começar por ele então?

Acessado por uma escada que parte do living, meio nível abaixo do piso de acesso, chegamos a cerejinha do bolo: a piscina, implantada aos fundos do terreno, e uma área de lazer sem igual…

Este refugio solar é composto por um espaçoso living e uma churrasqueira bastante funcional e equipada, ambas integradas à área da piscina através de portas balcão de correr.

E se subirmos um pavimento, chegamos a grande sala de estar, de planta quadrada, voltada para os fundos do terreno. Composto por uma boa janela e uma porta balcão de vidro, o sol da manha é onipresente.

Mais meio nível acima já estamos no jantar e podemos acessar o restante deste pavimento composto por lavabo, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro  de serviço e um escritório logo ne entrada da casa.

Por fim, a área privativa fica no ultimo pavimento e é agraciada com muito sol, desde a manhã até a tarde, além da vista para as torres da TV Cultura e do Santuário de Nossa Senhora de Fátima. Como ambiente organizador de todos os fluxos um espaçoso estar intimo faz a as vezes de escritório e de sala de TV. De lá acessamos as três suítes, todas com equipamentos de ar condicionado e belos banheiros.

A reforma realizada em 2012 contemplou todos os banheiros das suítes,  colocação de ar condicionado e as esquadrias da fachada dos fundos.

A casa possui uma garagem para dois carros – totalmente coberta, no recuo frontal – e ainda um pátio para secagem de roupa ao lado, que se beneficia do sol da tarde.

Vem conhecer este refúgio que é puro charme,  no miolinho mais gostoso do Jardim das Bandeiras.

 

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 300 m2
Área do Terreno: 251 m2
Área construída: 300 m2

3 Quartos (3 Suítes)
4 Banheiros
1 Lavabo

2 Vagas

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 3.180.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 959,53

Código RU

4398

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