Num predinho desejado em Pinheiros, apê com cara de casa!

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Descrição

REFORMADO E AINDA COM POTENCIAL, ESSE APARTAMENTO EM PREDINHO DE PINHEIROS DE 160M2 É PURA ARQUITETURA. AQUI COZINHA, SALA E VARANDA ESTÃO CONECTADOS. NA ÁREA DE SERVIÇO, UMA GENEROSA LAVANDERIA, OFFICE E BANHEIRO DE APOIO. NA ÁREA ÍNTIMA, DOIS QUARTOS + UM BANHEIRO COMPLETO. LAVABO. O PRÉDIO NÃO CONTA COM ELEVADOR E PORTARIA, MAS TEM UMA BOA VAGA DE GARAGEM E UM DEPÓSITO.

Esse apartamento em predinho mais parece uma casa suspensa. Ele já passou por reformas entre 2019 e 2022, a arquitetura compartimentada da década de 1960 deu lugar a espaços integrados, com muitas janelas e pé direito alto.
Ao entrarmos, as dimensões surpreendem.
Um longo corredor nos recebe e dele já avistamos a sala.
A cozinha enorme, com uma excelente janela sobre a bancada de serviço, é certamente o coração desse lar especial.
Conectada a ela, e sem saber exatamente onde começa e onde termina, o próximo ambiente é a sala de jantar, estar, varanda com churrasqueira e sala de tv.
Esta igualmente generosa, e cheia de personalidade, tomando partido da parede de tijolinho misturada com elementos industriais, poderia comportar muito mais do que dois ambientes.

MAS O ÁPICE DA CASA ESTÁ UM POUCO MAIS A FRENTE, NA VARANDA INTEGRADA!

Originalmente, essa era apenas uma varanda, um área externa sem muito entusiasmo. Mas na reforma, o proprietário sabiamente instalou uma churrasqueira bem generosa, e envidraçou toda!
É um respiro no meio de Pinheiros, num predinho, algo tão privativo e encantador!
Na sequência, um banheiro completo que funciona hoje como lavabo e que pode numa eventual mudança de configuração, voltar atender os quartos.
Aliás, um deles foi aberto para a sala, servindo como sala de tv. Mas de novo, aqui você tem potencial!
O corredor que distribuía para a área íntima foi fechado e ganhou um armário grande que pode ser uma sapateira ou rouparia, você decide.
Os dois quartos possuem possuem marcenaria embutida e são igualmente generosos e iluminados, especialmente na parte da manhã, quando o sol bate.
Uma reconfiguração dos espaços pode dar lugar a uma suíte, tranquilamente.

A ÁREA DE SERVIÇO É OUTRO ESPAÇO CORINGA E SURPREENDENTE DESSE APÊ/CASA SUSPENSA.

Enorme, de verdade. Generosíssima.
Além do espaço da própria lavanderia, um chuveirão foi instalado e uma “suíte” de apoio foi transformada num espaço office e encerra os ambientes.
O predinho, de três andares, está absolutamente bem cuidado e é desejado por quem alí passa!
E apesar de não possuir elevador e portaria, conta com uma vaga de garagem excelente e demarcada.
Além disso, um pequeno depósito na garagem para guardar mala de viagens e outras coisinhas necessárias.

Venha conhecer e se surpreender com essa jóia de apartamento num predinho super desejado!

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 160.65 m2

2 Quartos
3 Banheiros
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria Remota
Sem elevador
Sem portaria
Varanda

Valores

Preço: R$ 2.200.000,00
Condomínio: R$ 750,00
IPTU: R$ 820,00 X 10

Código RU

8276

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