Descrição
Moema Pássaros, apartamento com 82 m2, prédio querido do bairro. 2 quartos/1 suíte. 1 vaga. Reformado com muito charme.
Esse refúgio fica em um dos prédios mais icônicos e charmosos de Moema, o Gemini.
Além da localização super querida, temos um apartamento com uma reforma linda e pronto para você se mudar.
O apartamento
O apartamento é voltado para a face Norte, o que garante uma luz incrível com suas muitas janelas azuis presentes, tanto na sala, quantos nos quartos.
O que eu mais gosto, quando se trata de apartamentos com arquitetura, é que uma unidade nunca é igual à outra. A planta bem pensada permite que o apartamento tenha diversas possibilidades de aproveitamento, se encaixando como uma luva para as necessidades de cada morador.
E esse é o caso desse lindo refúgio, com seus 82 metros de área útil, ele foi, totalmente, reformado e tem seus espaços muito bem distribuídos entre uma sala generosa, uma cozinha que não chega a ser integrada, mas que possui um fluxo muito bacana e dois quartos.
O primeiro quarto, foi de maneira inteligente, semi integrado ao espaço do living, através de belas portas de correr, você tem a opção de expandir sua sala, ou manter o quarto apartado do restante.
Uma solução bacana para atender tanto quem faz questão de mais espaço para receber, como quem precisa de um segundo quarto, ou mesmo um espaço incrível para o home office.
Você que manda!
Temos ainda um banheiro completo muito elegante.
O segundo quarto é uma suíte, para lá de aconchegante e bonita.
Passamos por um closet muito bem aproveitado para chegarmos ao banheiro.
Que por sua vez, é digno de post no Instagram, de tão lindo.
Cozinha
A cozinha já conta com armários bem planejados e iluminação estratégica. Se conecta a ela uma lavanderia.
Outras informações
1 vaga
Aquecimento a gás
Portaria presencial.
O prédio
“Harmonia entre ‘forma e espaço’
Implantado em um lote de esquina, em Moema, o conjunto formado pelas torres Gemini I e II foi projetado pelo arquiteto Eduardo de Almeida na década de 70. Seus diferentes recuos determinam o uso do térreo: no primeiro, onde se localiza a entrada, há um jardim, e no segundo, voltado para a rua lateral, uma praça acima da garagem.
Os volumes, suspensos por pilotis, possuem quatro apartamentos por andar, posicionados ao redor de um hall central com elevadores e escadas. Os dez pavimentos apresentam a planta tipo com aproximadamente 80m², distribuídos em unidades de dois dormitórios. As fachadas regulares, com janelas piso-teto alternadas entre estruturas de concreto armado e vedação em tijolos aparentes, expressam a racionalidade dos espaços internos, sem abrir mão da estética. O arquiteto teve o cuidado de também projetar as áreas comuns seguindo as linhas dos edifícios. Desenhou floreiras, bancos e brinquedos que compõem o playground. Construído pela Formaespaço, teve os halls de entrada ambientados com mobiliário da Forma, e ainda conservam algumas peças originais, como as icônicas poltronas Bertoia. A qualidade arquitetônica do projeto foi reconhecida com a premiação do IAB, em 1974, na categoria de habitação coletiva, e mantém seu brilho, graças aos moradores conscientes da beleza do conjunto.”
Texto: Felipe Grifoni
Ficha Técnica:
Nome: Edifícios Gemini I e II
Ano de construção: 1968
Projeto: Eduardo de Almeida
Construtora: Formaespaço
Endereço: Rua Graúna, 419 – Moema
O bairro
Primeiramente, o bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada.
Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro.
Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera.
Além disso, a uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência: o Shopping Ibirapuera e, consequentemente, todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer.
Mobilidade
Essa região de Moema se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pelegrino, Avenida República do Líbano e a Avenida Ibirapuera, que conta com a recém inaugurada estação de Metrô. Entretanto, se você preferir, o que não falta são estações de bicicletas espalhadas pela área.
Se você já conhece o bairro, sabe do que estou falando. Se você ainda não mora aqui, não tem ideia do que está perdendo.
Vamos marcar uma visita?
clique e leia meus artigos
