Moema Pássaros, um refúgio capa de revista

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Descrição

MOEMA PÁSSAROS, TOTALMENTE E LINDAMENTE REFORMADO. 67,98M2, 2DORM/1SUITE, AMBIENTES AMPLOS E ILUMINADOS. A.C. PRÉDIO ANTIGO BEM CUIDADO. 1VG.

Já pensou em morar em Moema e bem pertinho do queridinho de São Paulo, o Parque do Ibirapuera e contar com tudo que Moema Pássaros oferece?

Estamos há 15 minutinhos de caminhada até o Ibira e 10 minutos até as estações de metrô Moema e Eucaliptos também, fora, toda comodidade de curtir o bairro a pé desfrutando da variedade de comércios, serviços, restaurantes e bares.

Um apê super reformado, digno de capa de revista em um prédio antigo e bem cuidado que tanto amamos!

Entrando piso de madeira Cumaru novíssimo e um lindo cobogó de cerâmica branco, já nos dão boas vindas e nos avisam que aqui tem charme e bom gosto.

Este cobogó charmoso reserva a cozinha,  te conto dela já já!

Sala estar/tv bem ampla com janelão com muita luz e ventilação, as esquadrilhas da janela são novinhas.

Toda iluminação do apê bem pontual!

Cantinho para uma saleta de leitura  bar ou música debaixo da janela, com solzinho da manhã, uma delícia.

Vamos ao ponto alto desta reforma incrível:

A cozinha e sala de jantar integradas e super bem decoradas.

Piso de madeira cumaru casando em perfeita harmonia com ladrilho hidráulico em tons black and white.

Marcenaria bacana, branca com madeira robusta e bem moderna.

Tudo novíssimo e de extremo bom gosto.

Área de serviço conectada com a cozinha, muito bem planejada,  bancada de Silestone com encaixe para cooktop e  forno, bem embaixo do janelão com muito sol da tarde, tudo aqui foi pensado para otimizar todos os espaços e trazer conforto para o dia à dia.

Mais marcenaria charmosa por aqui! Ladrilhos metrô white pequenos modernizam ainda mais este espaço.

Cantinho para lava e seca, micro-ondas, tudo bem organizado na linda marcenaria.

Área íntima:

São dois dormitórios sendo uma suíte.

O primeiro quarto além de espaçoso tem ótima marcenaria e janelão com vista verde,  lindo! Papel de parede delicado e moderno, completa toda decoração. Ar condicionado já instalado aqui também.

Um segundo banheiro também lindo com a mesma decoração e bom gosto, que atende tanto o segundo quarto e faz às vezes de lavabo.

A suíte tem um ótimo tamanho e marcenaria azul e branca, linda!  Janelão com sol da manhã. Ar condicionado já instalado.

Seu banheiro é lindíssimo, pia com cuba externa e um box enorme com nicho e decorado com ladrilhos metro white. E para finalizar o charme: piso cimento queimado.

Tudo aqui encanta, sabe aquele apê que é pegar as malas e ser feliz, numa localização incrível, pertinho de tudo?

Vale te contar:

  • aquecimento à gás
  • ar condicionado na sala e nos dois dormitórios
  • reforma total – elétrica, hidráulica e iluminação
  • todas as esquadrilhas foram trocadas
  • marcenaria moderna e de excelente qualidade
  • prédio com portaria presencial 24 horas
  • prédio com jardim bem cuidado e sem lazer
  • uma vaga de garagem

O BAIRRO:

Primeiramente, o bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada.

Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro.

Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera.

Além disso, a uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência: o Shopping Ibirapuera e, consequentemente, todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer.

MOBILIDADE

Essa região de Moema se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pelegrino, Avenida República do Líbano e a Avenida Ibirapuera, que conta com a recém inaugurada estação de Metrô. Entretanto, se você preferir, o que não falta são estações de bicicletas espalhadas pela área.

Se você já conhece o bairro, sabe do que estou falando. Se você ainda não mora aqui, não tem ideia do que está perdendo.

Vamos marcar uma visita?

 

Bairro

Moema

Configuração

Área útil: 67.98 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 870.000,00
Condomínio: R$ 1.373,00
IPTU: R$ isento

Código RU

4885

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