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Moema Pássaros um refúgio sem igual

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Descrição

Moema Pássaros, lindo apê reformado com 115 m2, 2 quartos, sala com varandão, cozinha integrada. Super localização, próximo ao parque Ibira.

Bem no coração de  Moema Pássaros, a  200 metros da estação Moema do metrô,  esse prédio, dos anos 70, que ainda tem azulejos, pisos e muita história desta época , rodeado por jardins, é um verdadeiro refúgio urbano.

Caminhando você acessa todas as conveniências do bairro, mas graças ao seu recuo da rua, uma vez dentro do apartamento, você esquece que está na cidade.

Um lindo apê:

Esse apê fica bem no miolinho mais desejado, perto da Republica do Líbano.

Totalmente fora de rota e perto do parque do Ibirapuera, não dá nem 12 minutos caminhando.

Um lindo refúgio que passou por um extreme makeover e ficou um verdadeiro sonho.

Por dentro e por fora, o apê foi inteiro renovado, toda estrutura, elétrica, hidráulica e guarnições das janelas foram trocadas. O mesmo com as portas internas e da varanda. O hall de elevadores passou uma atualização e ficou um espetáculo.

Sistema de iluminação. Tudo foi aprimorado.

O resultado é um apartamento que tirou o melhor proveito possível da já excelente planta e manteve algumas características originais que trazem personalidade ao imóvel.

Sala e varanda

Uma sala para dois confortáveis ambientes, tudo muito arejado, com luz e sol, com uma baita varanda que dá de frente para o jardim do prédio e tem vista livre do bairro.

O espaço da mega varanda é surpreendente e o piso original de pastilhas foi preservado.

O piso de taco da sala em padrão chevron é novo e se estende até à cozinha.

Os ambientes que já eram generosos e super iluminados, ganharam uma integração fantástica com uma cozinha digna de livros de arquitetura e design.

A marcenaria da cozinha é impecável, a bancada em mármore um presente.

Os eletrodomésticos novíssimos (e que ficam no apê) ficam quase que imperceptíveis no projeto.

E a integração genial com uma senhora área de serviço é o grande destaque: através de uma super janela a luz e a ventilação invadem o apartamento de ambos os lados.

A impressão é de termos a cozinha emoldurando um quadro real, emoldurado por floreiras.

As banquetas da cozinha e luminária assinados pelo Fernando Jaeger, trazem um design contemporâneo e dão aquele toque de estilo.

Aliás na varanda temos mais peças assinadas pelo designer, uma mesa alta e duas banquetas que casam perfeitamente com o ambiente e são um verdadeiro convite para tomar um café da manhã lá fora.

Área de serviço

Ah! A área de serviço além de linda é super funcional, com armários e máquina de lavar e uma de secar novinhas (que também ficam!).

Lavabo

O apê conta com um lavabo que está apenas aguardando você deixa-lo do seu jeito. Uma tela em branco.

Quartos

Temos dois quartos, super amplos e com janelões, sol e vista garantidos. Janelas antirruídos, garantia de sono tranquilo. Piso de taco original bem charmoso.

O quarto principal é enorme.

Ambos os quartos são atendidos por um banheiro lindíssimo, com janelão,  duas pias, dois chuveiros e muito bom gosto!

Adjetivos não dão conta de um apartamento que superou todas as expectativas!

 

Mais informações:

Não tem vaga de garagem mas no próprio prédio tem disponíveis para locação, ou até mesmo a venda, e para aqueles que não curtem carro  tem a comodidade de ter tudo tão pertinho.

Além das novíssimas estações de metrô na porta de casa.

Aquecimento a gás potente e tubulação novinhos em folha.

Prédio com portaria presencial 24h, salão de festas, bicicletário e muito espaço para ser exercitar. Isso sem falar no lindo jardim.

Nesse valor ficam os eletrodomésticos: fogão, coifa, forno, geladeira e micro-ondas, máquina de lavar e máquina de secar.

Ficam também as banquetas da cozinha, luminária da cozinha, mesinha com banquetas da varanda assinados pelo Fernando Jaeger.

Restante do mobiliário e eletrodomésticos podem ser negociados a parte.

Ou seja, é fazer as malas e mudar.

 

LOCALIZAÇÃO INCRÍVEL NO BAIRRO

São tantas as vantagens de morar neste pedaço de Moema, além de estar próximo ao Parque do Ibirapuera e do shopping, é possível contar com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas, entre outros comércios, com a facilidade de poder fazer tudo a pé em ruas arborizadas e tranquilas. Moema Pássaros é um charme de bairro.

O bairro também conta com ciclofaixas e fica perto de grandes vias de acesso. Bons colégios na região e recentemente o bairro ainda ganhou duas estações de metrô, Moema e Eucaliptos.

Bairro

Moema

Configuração

Área útil: 114.85 m2

2 Quartos
1 Banheiro
1 Lavabo

Vagas disponíveis para locação

Detalhes

Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Portaria Presencial
Próximo a Parque
Varanda

Valores

Preço: R$ 1.410.000,00
Condomínio: R$ 768,00
IPTU: R$ 10 x R$ 129,70

Código RU

4746

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