Modernista por excelência, e ele pode ser seu! – Higienopolis

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Descrição

Apartamento em Higienopolis para reformar com 69,33 m2 divididos em sala, dois quartos, banheiro e cozinha em edifício icônico! E ainda tem 1 vaga de garagem.

Este condomínio, projeto de Majer Botkowski em 1953, é um modernista por excelência.

Dois prismas retangulares se encontram a 90º um do outro, formando um único bloco, porém distintos por sua orientação relativa. O mais longo deles, é marcado por nada mais que grandes esquadrias e painéis de vidro, indistintas na separação entre os apartamentos desta ala, separadas longitudinalmente pelas longas linhas retas das lajes entre os pavimentos e ladeadas por pares de janelas menores.

Já no outro bloco as janelas “dançam” pela fachada, intercalando posições entre os andares, uma vez que aqui temos apartamentos simples e duplex lado-a-lado.

Como o lote sofre o declive da avenida, um conjunto de pilotis nivela os primeiros andares entre os dois blocos; e cria o espaço para o hall principal envidraçado e transparente.

E lá em cima?

Subindo até o apartamento,  num elevador privativo, chegamos ao hall de entrada. A sala é ampla e tem dois ambientes. O pé direito é muito generoso, herança da boa arquitetura, e para aproveitar tanto espaço a proprietária fez alguns armários próximos ao teto – que podem ser retirados se necessário, voltando ao pé direito de 3,80m original!

A direita está a cozinha e a área de serviço. Ambos os ambientes começaram a ser reformados, mas os revestimentos não foram finalizados.

Nos quartos, a mesma coisa, o piso precisa ser renovado, entre outras coisinhas! Por outro lado o espaço interno e as janelas enormes são uma delícia! O banheiro foi finalizado na reforma, e está prontinho pra ser usado.

Várias possibilidades

A vantagem de um apartamento que precisa de reforma é poder deixá-lo com sua cara, né? Aqui existem as mais diversas possibilidades de planta. É possível manter a planta original, com dois quartos, ou ampliar a sala e manter um dormitório apenas. Ou ainda, ampliar o dormitório e integrar os espaços…

Quem sabe derrubar todas as paredes e transformar num super loft?! E ainda ter as mesmas colunas arredondadas que perpassam por todos os andares adornando seu imóvel 🙂

Pra finalizar, uma área de lazer na cobertura que os moradores estão estudando o que fazer. Tem a opção de horta comunitária, parede verde, solarium… E esse apê tem uma vaga de garagem coberta e rotativa, com manobrista.

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 69.33 m2

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 799.000,00
Condomínio: R$ 906,00
IPTU: R$ 158,09 anual

Código RU

1769

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