Espetacular e sofisticado com a vista livre para o bairro em Higienopolis

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Descrição

Apartamento espetacular em Higienopolis, com 232m² e reforma sofisticada de muito bom gosto, com dois dormitórios e 2 vagas no melhor do bairro.

A começar, estamos em Higienopolis, na Maranhão, quase equina com a Rio de Janeiro.

Já sabe, o pedaço mais arborizado e elegante do bairro.

Atrás do Colégio Sion e muito próximo ao Rio Branco, referências em Higienopolis, excelente para ficar perto da escola dos filhos.

A charmosa Praça do Coco fica a 180 metros de distância.

Perfeito para se refrescar na volta do Parque Buenos Aires que fica a cerca de 6 minutos de caminhada daqui.

Outra excelente comodidade, além de todo o requinte da Praça Vilaboim, é o Shopping Pátio Higienópolis, distante apenas 500 metros.

O acesso às principais vias da cidade se dá em poucos minutos, afinal, estamos ao lado da Avenida Pacaembu.

Como se não bastasse a melhor localização, um prédio bem charmoso.

Pois é, estamos em um edifício, no mínimo, emblemático.

Trata-se de um prédio dos anos 60, simples e bonito.

Repleto de árvores em sua calçada e em seus vizinhos, quase passa despercebido.

Mas chama atenção pelas linhas horizontais bem marcadas que se alternam entre janelas grandes e faixas de pastilhas azuis clarinhas…

No térreo um jardim antecede a projeção do prédio onde há uma parede curva, azul, que lembra bem o estilo de arquitetura modernista.

Uma porta de vidro dá acesso a uma sala onde fica o elevador social.

Aos fundos do térreo algumas vagas de garagem, além do acesso ao elevador de serviço e escada de emergência.

No subsolo mais vagas de garagem.

Um apartamento por andar, e que belo esse é!

Pois bem, chegamos finalmente ao que importa.

Em andar alto, o belíssimo apartamento possui hall social privativo.

Uma porta de vidro muito charmosa divide hall e sala de estar.

Trata-se de uma sala espaçosa, que se distribui em três ambientes em volta do balcão da cozinha.

Integração total entre os ambientes, ideal para jantares entre amigos e familiares.

Além do espaço, a luminosidade é incrível, afinal existem janelas nas 3 fachadas desse super ambiente.

Destaque para os janelões voltados para a frente do prédio, com uma vista absolutamente inspiradora!

Na área intima, um corredor distribui os ambientes.

Primeiro, de um lado o segundo dormitório, que possui grandes portas de correr e hoje funciona também como escritório.

Do outro lado, uma saleta íntima, ótimo para uma leitura, que dá acesso à área de serviço.

O dormitório de serviço, hoje se volta para essa pequena sala, e funciona como um ambiente de apoio.

Continuando o corredor temos o banheiro social.

Por fim a suíte master, e que suíte!

O dormitório é super espaçoso, com armários e bem iluminado;

Temos um banheiro grande, com banheira;

E o grande trunfo, o closet, que antes era o terceiro dormitório do apartamento. Repleto de prateleiras, gavetas e araras.

Voltando à sala, temos ainda um lavado.

Ao lado da cozinha o acesso à área de serviço, um corredor espaçoso e super iluminado que conta ainda com um banheiro.

Os acabamentos são todos de alta qualidade, como é possível observar nas fotos e pessoalmente.

Ideal para a família que está em busca de muito conforto, bom gosto e localIzação privilegiada.

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 232 m2

2 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 3.000.000,00
Condomínio: R$ 2.600,00
IPTU: R$ 600 x 10

Código RU

1912

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