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Garden reformadíssimo em predinho charmoso na Vila Mariana

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Descrição

GARDEN REFORMADO EM PREDINHO CHARMOSO NA VILA MARIANA. SÃO 122M2, COM DUAS SUÍTES, LAVABO, 1 VAGA LIVRE, A POUCOS MINUTOS DO METRÔ.

Um apartamento garden, em predinho charmoso na Vila Mariana, no miolo mais gostoso e funcional do bairro. Ou seja, um verdadeiro sonho.

Antes de tudo, vamos falar sobre a localização. Estamos em um ponto do bairro que é o mais desejado de 9 em 10 vila marianers, mais precisamente na Rua Neto de Araújo. Aqui  temos a vantagem de ter 3 estações de metrô a poucos minutos de caminhada. Estamos a apenas 550 metros do Metrô Vila Mariana, a 900 metros do Ana Rosa e a 850 metros do Chácara Klabin. Ou seja, mobilidade não falta.

Estamos também próximo a importantes vias do bairro que permite fácil acesso a toda cidade. Em poucos minutos chegamos nas ruas Vergueiro e Lins de Vasconcelos, onde a oferta de comércio e serviços é farta. Temos mercados, farmácias, bancos e lojas nos arredores do prédio, permitindo que se faça tudo a pé.

Parque da Aclimação está a 1,5 km, o famoso Veloso Bar a 450 metros e a 650 metros a Rua Joaquim Távora, conhecida por abrigar um animado e conhecido circuito de bares, restaurantes e lojinhas interessantes.

REFORMA RECENTE EM PREDINHO CHARMOSO

Se a localização não fosse o suficiente, esse verdadeiro refúgio ainda passou por uma reforma completa há um ano. Com todas as características que todo imóvel antigo carrega, esse apê tem muitas características apaixonantes, como a planta quadrada e ampla, e o pé direito mais alto do que a média.

Além disso, toda a hidráulica e elétrica do apê foram refeitas, assim como o layout que também foi alterado para melhor aproveitamento dos espaços. Originalmente com apenas um banheiro completo que atendia os dormitórios, na reforma os quartos foram transformados em duas suítes. Também ganhamos um lavabo para as visitas, além de muita marcenaria nova – e de qualidade – por todos os cômodos.

O quintal definitivamente é um dos pontos altos do apê. A sensação aqui é a de estar em uma casa, já que todos os ambientes sociais são voltados para ele. É difícil escolher apenas um ponto alto nesse apê e o tamanho da sala com certeza é um deles. Muito ampla, com espaço de sobra para dois ambientes e muito espaço para circulação. Um apartamento perfeito para receber a família e os amigos!

A cozinha também é bastante espaçosa, inclusive com um espaço para copa. A marcenaria e acabamentos de bom gosto tornam essa cozinha ainda mais especial. Contamos também com uma área de serviço espaçosa e com uma grande dispensa.

Na área íntima temos as duas suítes, ambas espaçosas, como toda planta de imóvel da década de 80. Luminosidade natural também não falta, com ambas suítes recebendo o sol da tarde.

O apê conta ainda com uma vaga de garagem livre e demarcada.

UM PREDINHO CHEIO DE CHARME

O prédio é um charme a parte, desses baixinhos e sem elevador, que são impossíveis de passar na frente e não notar. Com um lindo jardim no recuo da entrada, é muito bem cuidado e tem passado constantemente por melhorias. Toda a elétrica do prédio já foi refeita e atualmente está sendo feita uma reforma na garagem.

UM APÊ PRONTÍSSIMO PARA MORAR, EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E PREDINHO CHARMOSO! VEM CONHECER!

Bairro

Vila Mariana

Configuração

Área útil: 111 m2
Área Externa: 11 m2

2 Quartos (2 Suítes)
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 740,00
IPTU: R$ 10x179

Código RU

3610

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