Descrição
UM GARDEN DOS SONHOS NA VILA MARIANA, AO LADO DO IBIRAPUERA. SÃO 173M, 2 SUÍTES, 1 LAVABO E 2 VAGAS DE GARAGEM, EM PRÉDIO NOVO, CONSTRUÍDO EM 2021. A 15 MINUTOS DE CAMINHADA DO METRÔ ANA ROSA (LINHA VERDE/AZUL) E DO METRÔ VILA MARIANA (LINHA AZUL), NO MELHOR MIOLO DO BAIRRO.
Um garden dos sonhos na Vila Mariana, ao lado do Ibirapuera, em prédio novo. Antes de mais nada, vamos falar sobre localização. Esse é um dos pontos mais importantes na busca pelo lar perfeito e a desse apê é uma das mais procuradas do bairro. Estamos em uma rua central, no miolo da Vila Mariana, em uma região que possui fácil acesso para os principais pontos do bairro. Estamos a duas quadras da Rua Joaquim Távora e da Rua Área, as duas ruas gastronômicas do bairro. Os bares e restaurantes mais badalados da Vila estão localizados lá. Ou seja, temos vida noturna a poucos minutos de caminhada.
A oferta de comércio e serviços nos arredores é farta, proporcionando uma boa quantidade de mercados, farmácias e padarias a poucos metros de distância. O imóvel fica também a apenas 4 quadras da Rua Conselheiro Rodrigues Alves, onde também há inúmeras opções de comércio e serviço. Além disso, estamos a meia quadra de distância da Faculdade Belas Artes e da ESPM, tornando esse apê uma ótima opção para quem busca investir em imóvel para locação.
Se tudo isso não fosse o suficiente, ficamos ainda próximos ao Parque Ibirapuera. A distância até o parque é de menos de 3km, demorando apenas 6 minutos de carro para chegar. Há privilégio maior do que morar a poucos minutos do mais completo parque da cidade?
O EDIFÍCIO
Construído em 2021, o condomínio é charmosíssimo, já que é composto por tres prédios de 5 andares, com todo o conforto e estrutura de um condomínio clube. Temos brinquedoteca, playground, pet place, salão de festas gourmet, churrasqueira, piscina, sauna e quadra poliesportiva. Ou seja, uma área de lazer completíssima!!
É importante mencionar, que embora o condomínio composto por predinhos, todos possuem elevador. Além disso, o condomínio conta com portaria 24h presencial.
UM GARDEN DOS SONHOS PARA CHAMAR DE SEU
Estamos falando de um garden com 173m², um verdadeiro sonho para quem deseja ter uma área externa para receber os amigos. Pensado nos mínimos detalhes, para trazer conforto e funcionalidade. Podemos dizer que é praticamente uma casa, com o conforto e segurança de estar dentro de um condomínio.
Sala e cozinha foram integradas, criando uma maior amplitude aos ambientes. Pela cozinha temos acesso a área de serviço, repleta de marcenaria e com espaço confortável. Ainda no espaço de sala, temos um lavabo que atende as visitas.
Na área íntima temos as duas suítes, ambas com bastante marcenaria embutida. Um dos dormitórios hoje é utilizado como o home office do apê, mas pode ser facilmente revertido.
A cereja do bolo sem dúvidas é a área externa. O acesso por ela pode ser tanto pela suíte principal, quanto pela sala. E o espaço é tão amplo, que é possível criar diferentes ambientes. Na saída da sala, antes de chegarmos à área externa de fato, temos um espaço gourmet com churrasqueira e um segundo ambiente de jantar.
A área externa possui chuveirão e uma jacuzzi, perfeitos para os dias mais quentes. No caso da jacuzzi, perfeito para os dias frios também, já que temos opção quente também. A área é coberta por um teto retrátil, sendo possível aproveitar os dias de sol, mas também os dias de chuva.
Por fim, temos duas vagas na garagem.
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