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Duplex com reforma fabulosa no icônico Edifício Hicatu!

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Descrição

Sossego na cidade com esse duplex reformado com 89m² no icônico Edifício Hicatu, aquele com a varandinha mais desejada da Vila Mariana, no Conjunto Residencial Ana Rosa cercado de muito verde e a 200 metros do Metrô.

Sossego na cidade!!!!

Se você procura um lar tranquilo para se refugiar e renovar as energias. Acabou de achar! Estamos falando do Edifício Hicatu. Um prédio super especial projetado nos anos 50 pelo arquiteto Eduardo Kneese de Mello envolto por uma vasta mata densa na parte externa.

E essa joia arquitetônica fica no Conjunto residencial na Ana Rosa, a 200 metros do Metrô Ana Rosa. E não à toa, foi tombado em 2015 em razão da sua importância para a cultura e história da Arquitetura Moderna da cidade de São Paulo.

O Refúgio mais desejado da Vila Mariana!

Não é de hoje que os apartamentos duplex dos predinhos modernistas “gêmeos” Guapira e Hicatu se tornaram super procurados. Impossível passar por ali e não se encantar com esse Refúgio Incomum com rampas com acesso independentes para cada bloco, janelões teto piso e as charmosas varandinhas com vista para um jardim exuberante dentro do próprio condomínio.

Por dentro temos 89 m² muito bem distribuídos nesse duplex que passou por uma reforma a 2 anos. Esse, em particular, está localizado no pavimento intermediário com vista para lateral, totalmente “abraçado” pela vegetação. Um privilégio!

As áreas sociais foram integradas. O living, bem servido com janelão teto piso e floreira, amplia-se com a junção da cozinha e da área de serviço. Temos um espaço amplo e ao mesmo tempo aconchegante com piso taco de madeira para receber e aproveitar a companhia de amigos.

A cozinha de estilo industrial é cheia de detalhes. Bancada de concreto com cuba esculpida, piso de ladrilho hidráulico em tons de azul, verde e mostarda, prateleiras e marcenaria sob medida com puxadores em latão ganham destaque com a iluminação de trilho.

E para atender esse piso um lavabo sofisticado e elegante com parede texturizada, cuba e louça na cor verde e metais com acabamento gold.

Descendo as escadas, dois quartos amplos e acolhedores. Ambos com vista para o jardim, repleto de diversos tipos de plantas, que circundam o prédio criando uma relação generosa com a natureza e tornando o lugar ainda mais agradável.

O primeiro conta com janela ideal de ponta a ponta, piso taco e uma charmosa estante com função de biblioteca. Um ótimo espaço para a atual necessidade de home office.

E o segundo, que conta com um espaço super generoso, é onde temos a cerejinha do bolo, a varanda gostosa e convidativa perfeita os momentos de relaxamento.

Para completar o clima de relax temos uma sala de banho bem clean com banheira de imersão.

O Prédio não possui portaria, elevador e nem estacionamento. Mas com isso você tem a vantagem de ter um custo de condomínio baixíssimo.

Vamos lá conhecer esse tesouro nesse oásis urbano?

Bairro

Vila Mariana

Configuração

Área útil: 89 m2

2 Quartos
1 Banheiro
1 Lavabo

Sem vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Sem portaria
Varanda

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 436,00
IPTU: R$ 10 x 24,25

Código RU

4495

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