Descrição
EM UM PRÉDIO CHARMOSO, APÊ COM 104M², DOIS DORMITÓRIOS, DOIS BANHEIROS SOCIAIS, VARANDA, ESCRITÓRIO, COZINHA AMPLA, PLANTA ANTIGA COM MUITO POTENCIAL PARA REFORMA, DUAS VAGAS, EM PRÉDIO COM LAZER NA CONEGO EUGENIO LEITE EM PINHEIROS.
A Cônego Eugenio leite é uma dessas ruas que todo mundo gosta em Pinheiros.
Com fácil acesso tanto para quem vem pela Cardeal Arcoverde, como para quem pretende seguir para a Artur de Azevedo, Rua dos Pinheiros, Rebouças indo até Rua Atlântica.
A tranquilidade de fazer tudo a pé!
Sem dúvidas, esse é um endereço único em Pinheiros.
Vamos falar um pouco do entorno, logo ali na esquina temos a facilidade do Oba Hortifruti, ao lado temos o Café Habitual que tem um delicioso e premiado brunch, e em poucos passos a Livraria da tarde que conta com uma variedade incrível de livros, além do café acolhedor.
Estamos a apenas 13 minutos caminhando até o Metrô Fradique, que está a 1km de distância, em um caminho plano, sendo possível acessar também boa parte do comércio local de Pinheiros.
E com acesso fácil a ciclofaixas e linhas de Ônibus para várias regiões da cidade.
Aquelas plantas antigas com muito potencial que amamos!
Com muito potencial e várias possibilidades.
Pé direito alto, living com ótimos dois ambientes, piso de madeira, e o charme da varanda em curva, tornando a fachada do prédio atemporal e com muito charme.
Na área intima são dois dormitórios espaçosos, com armários embutidos, e janelas amplas que permitem a entrada de bastante luminosidade.
E ainda temos um escritório funcional e ventilado já foi revertido e ficou perfeito para o home office!
E por fim, dois banheiros completos, um ao lado do outro, característica desse tipo de planta, com a possibilidade de um deles ser revertido em uma suíte, ou lavabo!
A cozinha é bastante ampla, com uma marcenaria embutida e janelas que permitem a entrada entrada de bastante luz natural e ventilação.
Há ainda a possibilidade desta ser aberta e integrada ao living.
Na área de serviço o banheiro ficou mantido e há o aquecedor de passagem que atende aos dois banheiros.
Um prédio charmoso da década de 80!
O prédio foi construído na década de 80, e está muito bem conservado, assim como o seu jardim. Sua implantação é recuada em relação ao alinhamento da rua, o que o torna um prédio mais aconchegante e charmoso.
Na área comum, temos piscina adulto e infantil, quadra, salão de festas e jogos.
A portaria é 24 horas e presencial.
Por fim, no subsolo o apartamento conta com duas garagens determinadas e fixas, uma raridade nessa região, sendo um box com espaço para dois carros grandes tranquilamente.
Espaço, charme e localização esperando você, em Pinheiros!
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