Descrição
Casa térrea, inteiramente reformada, com três suítes e um delicioso quintal, em rua tranquila entre Vila Madalena e Alto de Pinheiros
Entre Alto de Pinheiros e Vila Madalena
Pertinho da Rua Alvilândia, importante via de acesso da região, esta casa está localizada numa ótima região entre Vila Madalena e Alto de Pinheiros, dois bairros com muito verde e infra-estrutura para viver o dia a dia.
Mobilidade de carro, temos muito: já que estamos perto de principais vias da Zona Oeste, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida Faria Lima, Professor Fonseca Rodrigues, São Gualter, Diogenes Ribeiro de Lima e Cerro Corá.
A região é ainda servida por uma infinidade de serviços, como padarias, mercados e cercada de quatro ótimas escolas paulistanas: Colégio Rainha da Paz, Vera Cruz, Santa Clara e a Escola Livre Arete.
E a cerejinha do bolo: cercada de muita área verde, tais como: Praça Comendador Manuel de Melo Pimenta, Praça Carlos Monteiro Brisolla, Praça do Pôr do Sol e o Parque Villa Lobos, a apenas 1.7km de distância.
Casa térrea desejo
Com 200m2 implantados ao centro do terreno, esta casa possui uma configuração desejo: térrea, toda integrada com o quintal posterior:)
E o terreno, bastante generoso, possui 420m2, permitindo muita área verde por todos os lados.
Atualmente sendo totalmente reformada, da construção original foram mantidos apenas o seu perímetro e o desenho charmoso do telhado.
Este último, composto por duas águas e empenas revestidas por lambris de madeira, assim como o beiral.
Portanto, toda a infra estrutura de elétrica e hidráulica, caixilharia – portas e janelas -, e revestimentos estão sendo renovadas.
E pra completar esta baita reforma, uma grande alteração de planta, já muito bem resolvida originalmente – que contempla a abertura de vãos de janelas, portas e paredes para maior entrada de luz e integração espacial.
Vamos passear por dentro?
O living, generosos, para dois ambientes, integra-se totalmente ao jardim posterior através de portas-balcão de alumínio e é servido também por um lavabo.
Ao lado dele, a cozinha, separada da sala através de folhas de correr de madeira, que permitem sua integração total, parcial ou fechamento absoluto, a depender do uso.
A área íntima é composta por três ótimas suítes, que se abrem também através de portas balcão para o quintal lateral direito. A maior delas possui uma varanda particular, e super privativa, de 25m2 voltada para a frente do terreno, uma delicia!
Colada no muro posterior do terreno, uma pequena edícula comportará a lavanderia e um banheiro de serviço, ambos com fechamento zenital em zetaflex.
E o quintal, ahhh, sem palavras: enorme, gramado, no mesmo nível da casa, todo plano!
Por fim, quatro vagas de garagem na frente da casa, sendo duas descobertas.
A obra será entregue com toda a infra estrutura para gás de passagem e ar condicionado.
E pros mais preocupados com segurança: há vigias 24horas na rua.
Espaços na medida, perfeito para quem busca bastante muito jardim, área externa e integração, em uma localização ímpar da Zona Oeste!
*Imagens 3D ilustrativas: a obra não será entregue com marcenaria e pergolado metálico.
** Previsão de entrega da obra: outubro de 2022.
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