Descrição
Casa em Perdizes com potencial de reforma, construída em 1953, com 221m² de área útil em terreno de 256m². Uma casa com quintal que oferece 4 dormitórios, 1 banheiro completo na área intima e outro na área social, cozinha ampla com copa, janelas originais de ferro com vidros artesanais, portas de madeira, piso de taco, quintal com nespera e amoreira, edícula com espaço para atelier/escritório/oficina, e 3 vagas de garagem.
Preservada pela mesma família com estrutura sólida e acabamentos autênticos que atravessaram décadas. Uma casa em Perdizes cheia de histórias e oportunidades para quem deseja criar sua própria história.
Vamos entrar?
Antes de mais nada, esta casa histórica em Perdizes é muito mais do que um imóvel. É uma relíquia que permanece na mesma família desde sua construção, uma propriedade que atravessou gerações preservando sua essência autêntica. Por outro lado, cada detalhe, cada janela de ferro, cada porta de madeira, cada piso de taco, permanece como foi concebido, contando silenciosamente a história neste endereço privilegiado.
Localizada em um recanto especial entre ruas arborizadas e tranquilas, essa propriedade oferece algo cada vez mais raro: a sensação genuína de estar em um refúgio urbano onde o canto dos pássaros ainda faz morada.
Ao chegar, um jardim frontal recebe de braços abertos, integrando-se naturalmente com a garagem, tanto coberta quanto descoberta, criando um acesso acolhedor e funcional.
A arquitetura que permanece
Primeiramente, a construção dessa casa histórica é verdadeiramente sólida. As estruturas de concreto, as alvenarias bem executadas e a distribuição inteligente dos ambientes revelam o cuidado e a qualidade de quem a projetou. Além disso, nenhuma reforma invasiva comprometeu sua essência original. Tudo foi preservado com respeito ao que representa.
As janelas originais de ferro com vidro artesanal trazem uma luz única, suave e acolhedora, aquelas que você não encontra mais nas construções modernas. Consequentemente, as portas são de madeira maciça, com aquele peso e presença que falam de qualidade genuína. O piso de taco, presente em toda a circulação social, traz aconchego genuíno, com aquele som inconfundível de madeira sob os pés.
Os espaços que respiram autenticidade
A sala é dividida em 2 ambientes, oferecendo flexibilidade para separar estar e jantar ou mantê-los integrados. Em suma, o piso de taco continua como protagonista, valorizando cada metro quadrado da área social.
A cozinha é verdadeiramente ampla, com espaço generoso para copa, aquele ambiente que as casas modernas eliminaram, mas que aqui permanece como testemunho de quando cozinhar era um ritual acolhedor. Portanto, a propriedade oferece 4 dormitórios espaçosos, cada um respirando a amplitude característica da época. Um banheiro completo na área intima pode ser dividido em 2 se necessário, oferecendo flexibilidade de uso.
O quintal que pulsa vida
Mas o coração dessa casa está no quintal. Indiscutivelmente, é um espaço generoso e arborizado que abriga uma bela árvore de nespera que frutifica generosamente e uma amoreira que marca as estações com suas floradas. Este é o espaço onde gerações criaram memórias, onde crianças brincaram sob as sombras dessas árvores. É aquele quintal que faz falta nas casas contemporâneas, um espaço verdadeiro, com presença de vida natural, com ritmo marcado pelas estações.
A edícula oferece um espaço versátil e independente, perfeita para atelier, escritório, oficina ou estúdio. Ainda com 3 vagas de garagem, garantindo praticidade urbana para o dia a dia.
Perdizes: onde a história ainda respira
Localizada em um dos trechos mais preservados de Perdizes, essa casa está em um recanto onde o tempo parece passar de forma diferente. As ruas ao redor respiram charme e aquela sensação de comunidade que caracteriza os melhores endereços da zona oeste.
A região oferece fácil acesso a restaurantes como Leggera, DoRo Gastronomia, Terra Mamma e Santiago Padaria Artesanal, além de cafés charmosos, comércios e pontos de cultura e lazer. O bairro preserva aquela atmosfera que faz Perdizes tão desejado.
Importante mencionar: A Estação Perdizes da Linha 6-Laranja do Metrô já está operacional desde julho de 2026, garantindo conexão rápida com toda a cidade e conectando-se às Linhas 1-Azul, 4-Amarela e 7-Rubi.
Por fim, esta é uma oportunidade genuína para quem compreende o valor da autenticidade. Não é apenas um imóvel para comprar, é uma propriedade que respira história, com estrutura sólida e detalhes que não se repetem mais. Janelas de ferro, vidros artesanais, portas de madeira, piso de taco, e um quintal que respira vida natural, tudo em um endereço privilegiado de Perdizes.
Vamos agendar a sua visita? :)
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