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Apê com potencial em predinho charmoso na Vila Mariana

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Descrição

apartamento com 96m², 2 quartos e um super potencial de reforma em predinho charmoso com custo fixo baixíssimo no miolo mais bacana e boêmio da Vila Mariana e todo charme de viver no melhor estilo Low Profile!

A localização não poderia ser mais privilegiada!

Estamos na Rua França Pinto, no miolo da Vila Mariana, onde tudo acontece. Um pedaço mais residencial com aquele ar de bairro, mas colado na Rua Joaquim Távora, conhecida por abrigar um animado e conhecido circuito de bares, restaurantes e lojinhas interessantes. Ao redor também temos uma série de conveniências como supermercados, padarias, farmácias, etc…

O Metrô Ana Rosa está a 15 minutinhos de caminhada e o Parque Ibirapuera a 900 metros com sua abundante área verde e agenda repleta de atrações culturais, arte e muita arquitetura modernista à la Oscar Niemeyer que exibe suas curvas e formas monumentais em obras públicas que ficam dentro do Parque. Avistamos aí um local superimportante para o estilo de vida paulistano.

“Mood Predinho”

Você também é louco por predinho?

Estamos falando daqueles edifícios charmosos de 3 andares, praticamente sem área comum, sem vaga de garagem, sem elevador e sem portaria e com isso você tem a vantagem de pagar um condomínio baixíssimo.

Subindo dois lances de escadas você tem 96m² de área útil com um bom pé direito distribuídos em ambientes arejados, bem iluminados e de tamanhos generosos. A planta, original da época da construção, mostra-se muito flexível para integração e até reconfiguração do layout.

Ao entrarmos no apê somos recebidos por uma sala generosa que sugere uma integração com a cozinha e ainda a uma gostosa sacada com vista bacana que hoje está configurada como lavanderia. Temos ainda quarto e banheiro de serviço.

Mais ao fundo temos os dois quartos amplos, bem iluminados e um banheiro completo.

O piso taco, original do apartamento, está super bem conservado e pode ser revitalizado.

Muito potencial num imóvel de muito estilo, muito espaço e com custo fixo baixíssimo. 

Topa reformar?

Vem conhecer essa preciosidade!

Bairro

Vila Mariana

Configuração

Área útil: 96.20 m2

2 Quartos
2 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 480,00
IPTU: R$ 34,00 anual

Código RU

3572

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