Descrição
Apartamento de 1 dormitório com 1 vaga em Pinheiros. São 34m², em andar alto, 2 varandas com vista livre e completamente reformado.
Este é o apartamento ideal para quem busca um lar moderno e funcional, de 1 dormitório com 1 vaga. Aqui, tudo foi cuidadosamente reformado, na venda permanecem alguns itens além dos móveis planejados, como: sofá, mesa de jantar e cadeiras, coifa, aquecedor de passagem à gás e aparelho de ar-condicionado. Faça as malas e venha viver em Pinheiros!
Estamos em um apartamento compacto, porém com planta muito bem planejada. Ao contrário dos studios, esse imóvel oferece ambientes independentes, o que garante maior organização e privacidade.
A sala comporta espaço de TV e jantar; um ambiente aconchegante e banhado por luz natural, já que conta com janela e porta balcão, que leva à primeira varanda do apartamento, com vista aberta para uma charmosa vilinha do bairro. Aqui, o sol da tarde ilumina e aquece na medida certa.
A cozinha garante funcionalidade, com ótimo aproveitamento da marcenaria, espaço para micro-ondas, fogão com coifa e iluminação direcionada sobre a bancada, ideal para preparar um jantar agradável para você ou uma boa companhia.
Um cômodo raro para essa metragem: a lavanderia! Com janelas generosas, ela se integra à cozinha por meio de uma divisória em vidro canelado e serralheria, o que proporciona mais iluminação natural e fluidez visual entre os ambientes.
Sim, o banheiro tem janela, o que é um verdadeiro diferencial! Em tons sóbrios, conta com aquecimento a gás no chuveiro e lavatório, garantindo, desse modo, conforto no dia-a-dia.
No quarto, há um armário piso-teto com portas de correr espelhadas e uma escrivaninha perfeita para o home office. O cômodo atualmente possui ar-condicionado, que mantém a temperatura agradável em todo o apartamento. A segunda varanda traz mais ventilação e luz, onde as plantinhas crescem felizes e, com sorte, um beija-flor aparece para visitar.
O Condomínio
Construído em 1993, o prédio se destaca pela fachada de tijolinhos.
A conservação é excelente e as manutenções estão sempre em dia. Recentemente, a laje foi impermeabilizada e os elevadores passaram por reforma.
A portaria é virtual e o condomínio conta com zelador em horário comercial, garantindo segurança e privacidade.
Entre as áreas comuns, há um salão de festas no térreo e, no topo, um mirante com vista panorâmica para a cidade; é impressionante!
Localização
E, para completar, a localização é um dos grandes atrativos. O apartamento fica em uma rua tranquila e sem saída para carros, onde circulam apenas pedestres e moradores . Em outras palavras, um refúgio de sossego em meio ao agito de Pinheiros.
Apesar da calma da rua, o comércio e os serviços estão a poucos passos: é só dobrar a esquina! Academias, padarias, mercados restaurantes e cafés tornam o dia-a-dia prático e agradável.
A poucos minutos da Praça Benedito Calixto, com sua tradicional feira de antiguidades aos sábados, do Metrô Oscar Freire e do Hospital das Clínicas.
Portanto, este apartamento é ideal para quem deseja um estilo de vida prático, além de confortável e seguro, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Gostou? Então agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! :)
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