Agora só falta você … na Vila Madalena!

Favoritos

Descrição

Na Vila Madalena, esse apê foi todinho reformado há pouco tempo. Integração absoluta, vista livre e muito sol fazem desses 100m2 um verdadeiro lar! Tudo isso num predinho desses sem elevador e sem portaria, mas com custo fixo mensal baixíssimo. Vem, pois agora só falta você aqui!

A Vila Madalena, conhecida principalmente por sua boemia, tem bolsões de tranquilidade que poucos conhecem e muitos almejam.

A pequena Rua Borges de Barros, onde está localizado esse prédio, é um desses oásis encravados numa das pontas da Vila Madá!

Nem parece que estamos a apenas 3 minutos de caminhada da movimentada Avenida Heitor Penteado e toda sorte de serviços que essas vias principais oferecem.

Além de faixas de ônibus exclusivas, que nos levam a vários pontos da cidade, nessa mesma avenida temos padaria, mercado, drogaria, restaurantes e lojinhas para todas as necessidades.

Além disso, estamos a apenas 7 minutos à pé – literalmente 500m de distância – da estação Vila Madalena do metrô, linha verde que conecta a Zona Oeste até a Zona Leste em questão de minutos.

E é nesse pedacinho tranquilo que temos um apartamento arrebatador

Charmosa que só, a Rua Borges de Barros tem uma configuração interessante. De um lado da rua, apenas casas. Do outro, vários predinhos desses baixinhos, com jardim frontal e bem gentis com a escala humana…

Num desses predinhos, onde não há portaria e tampouco elevador, as surpresas começam. 

Após o portão de acesso, o corredor lateral já nos arrebata com a vista livre da região no entorno do Parque Linear das Corujas. 

Mas ao chegarmos no apê é que perdemos o fôlego total…

Reformado há pouquíssimo tempo pelo escritório Almiro Dias Arquitetura, o apê antes bastante compartimentando teve quase todas as paredes derrubadas para dar vida a uma reconfiguração de planta completa!

Cozinha ampla, com boas bancadas e armários instalados se integram completamente aos ambientes sociais de jantar e estar.

Aqui, janelas por todos os lados, garantindo uma boa ventilação cruzada, refrescando a área interna até nos dias mais quentes.

Ainda assim, a estrutura para ar condicionado foi pensada e executadas para todos os ambientes. Basta instalar o maquinário.

Da janela principal, tem-se uma das vistas mais bonitas que já passou por aqui. O espetáculo do pôr-do-sol é emocionante!

Seguindo para a área íntima, temos, na mesma face, uma excelente suíte, com a mesma vista – e o mesmo espetáculo todo fim de dia – da sala.

Aqui temos três ambientes dentro do mesmo cômodo: dormir, onde cabe tranquilamente uma cama king size com espaço para mesa de cabeceira de ambos os lados, um closet completo e uma banheiro enorme, com janelas de vidro jateados, garantindo privacidade e iluminação.

Na sequência, um outro bom quarto, com armário instalado numa das faces, e janelas altas, permitindo o uso de uma parede completa a mais do que normalmente tem-se.

Esse é o espaço perfeito para uma sala íntima de TV, um escritório ou um quarto de hóspedes.

Um banheiro completo, que também faz às vezes de lavabo, atende a este segundo dormitório e os ambientes sociais.

Por fim, a lavanderia, escondida atrás de uma porta de serralheria preta na cozinha é ampla e funcional!

Condomínio simples, custo fixo mínimo!

Como todo bom predinho sem grandes estruturas, a cereja do bolo aqui é o valor do condomínio bem mais baixo em comparação a outros da região, compatível à estrutura enxuta da edificação.

Vale comentar que o prédio está em excelente estado de conservação!

O apartamento conta com uma vaga demarcada e escriturada na garagem, localizada em uma edificação anexa ao edifício.

Portanto, o acesso ao estacionamento ocorre pelo exterior da edificação.

Venha conhecer esse verdadeiro Refúgio Urbano na Vila Madalena, pois agora, aqui só falta você!!

Fale com

Mensagem enviada
com sucesso

Em breve um corretor entrará em contato.

Enviar nova mensagem

Entre em contato




    Desejo ser contatado via:





    Imóveis Relacionados

    × Como posso te ajudar?