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A área externa dos sonhos no Jardim Paulista

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Descrição

Apartamento de 86,11 metros quadrados de área útil + 160 metros quadrados de área externa, todo reformado com 1 suite e 1 vaga fixa na garagem, perto do metrô.

 

A LOCALIZAÇÃO:

Oportunidade única de morar num apartamento com uma super área externa e localização estratégica no Jardim Paulista, a 2 quadra da Avenida Paulista e da estação de metrô da linha verde Trianon-Masp.

Além disso, na própria Avenida Paulista tem varias opções de programas culturais, vale lembrar o Masp e o Sesc, e a facilidade de ter por perto as vias de acesso rápido à toda cidade, como a Nove De Julho e a Brigadeiro Luis Antonio.

A variedade de restaurantes é muito grande nas redondezas, assim como as opções de supermercados, bares, cafés, padarias, comércio e serviços em geral.

bairro oferece de tudo e com uma localização como esta você pode fazer a sua vida a pé sem precisar usar o carro.

parque Ibirapuera fica a 25 minutos de caminhada.

 

O PRÉDIO:

Construído na década dos anos 70, possui portaria 24 horas e salão de festas todo reformado, além de estar bem recuado em relação a calçada.

 

A ÁREA EXTERNA:

Com certeza o grande atrativo deste apartamento é a grande área externa de 160 metros onde encontramos um deck com bancos de madeira, um suporte para esticar uma rede e um lindo paisagismo com muitos vasos de arvores frutíferas. O acesso ao garden é através de uma porta de vidro da sala.

Esta é uma área comum do prédio com acesso exclusivo do apartamento, desfrutada tranquilamente, pois é assim desde a construção do prédio, mas não pode ser construído nada nesta área.

 

O APARTAMENTO:

Foi totalmente reformado incluindo a parte elétrica e hidráulica, a cozinha com a marcenaria toda planejada foi integrada com a sala, deixando o ambiente mais luminoso e aconchegante.

Com a abertura do segundo dormitório, a sala acomoda confortavelmente vários ambientes, entre eles um escritório.

Além da marcenaria, o apartamento tem ar condicionado instalado em todos os ambientes.

Tanto a vista da sala quanto a da suite é para a linda área externa.

Na área intima tem uma ótima suite, além do outro banheiro completo que pode ser usado como lavabo também.

Ainda tem a área de serviço completa com aquecedor a gás e uma boa dispensa.

Para finalizar, 1 vaga fixa na garagem.

Enfim, oportunidade única de morar bem no Jardins com a sensação de estar numa casa.

Me ligue e agende a sua visita!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bairro

Jardins

Configuração

Área útil: 86.11 m2
Área Externa: 160 m2

1 Quarto (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.200.000,00
Condomínio: R$ 1.005,00
IPTU: R$ 309 x 10

Código RU

3778

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