Descrição
Apartamento reformado de 102 m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala confortável e iluminada e 1 vaga de garagem, na Rua Martinho Prado, na Bela Vista.
Esse apartamento reformado com 2 dormitórios e vaga entrega exatamente tudo o que você precisa para morar bem, com conforto e em uma ótima localização, na Rua Martinho Prado, esquina com a Rua Avanhandava.
O apartamento
São 102 m² bem distribuídos, com ambientes amplos e pé-direito agradável. Este apartamento na Bela Vista passou por uma reforma completa em 2019, incluindo toda a parte elétrica e hidráulica.
A sala tem espaço para dois ambientes e conta com um janelão do piso ao teto, que favorece a entrada de luz natural. O piso de taco original percorre a sala e a área íntima e foi restaurado durante a reforma. Dessa forma, preserva o charme do apartamento e traz calor aos ambientes.
A cozinha é espaçosa, funcional e já conta com marcenaria, facilitando a organização do ambiente.
A lavanderia também é ampla e funcional, com boa iluminação natural e ventilação. Ao lado dela, há um quarto de apoio, utilizado atualmente como depósito, oferecendo espaço extra para armazenamento.
Na área íntima, o apartamento conta com dois dormitórios amplos e iluminados, ambos com marcenaria planejada. Um deles é uma suíte, enquanto o segundo conta com um banheiro completo de uso independente.
Há ainda um detalhe que faz diferença: as esquadrias foram substituídas.
Prédio da década de 60
Na esquina da Rua Avanhandava com a Rua Martinho Prado, o apartamento fica no edifício Urupês. Construído em 1964, o prédio conta com 8 pavimentos residenciais e, ao todo, 16 apartamentos.
Além disso, conta com portaria presencial em horário comercial e, recentemente, passou por uma atualização na parte elétrica.
Por ser um condomínio enxuto, não oferece áreas de lazer, o que acaba não fazendo falta diante de sua localização central e estratégica.
Localização
Uma região central que dispensa comentários: tudo está muito próximo e, além da facilidade de acesso aos serviços do dia a dia, a comodidade que os arredores oferecem também é um ponto forte. Atravessando a rua, literalmente, encontramos o Museu Judaico, com toda a sua estrutura e história.
Além disso, caminhando, você tem acesso a mercados, padarias, açougues, farmácias, cabeleireiros e diversos outros serviços e comércios.
E, para completar, há toda a vida cultural e gastronômica que a Bela Vista proporciona.
Aos domingos, é possível ter acesso rápido a uma feira livre que acontece a poucos minutos do edifício, no Viaduto Major Quedinho. Além disso, a Praça Roosevelt e o Parque Augusta são vizinhos. Em apenas 5 minutos de caminhada, é possível chegar a ambos.
Além disso, em uma curta caminhada, você pode explorar os teatros da Praça Roosevelt ou o Teatro Sérgio Cardoso. E, se a ideia for aproveitar os shoppings da região, você está bem próximo ao Shopping Frei Caneca e ao Shopping Pátio Paulista.
Por fim, você também conta com diversas opções de transporte público. As linhas de ônibus circulam pelas avenidas Consolação e 9 de Julho. Já para quem prefere o metrô, as estações Anhangabaú e República, da Linha Vermelha, e Higienópolis-Mackenzie, da Linha Amarela, ficam entre as opções.
Diante de tudo isso, vale muito a pena marcar uma visita e conhecer esse refúgio pessoalmente.
Gostou? Venha visitar comigo! :)
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