Na Aclimação, 108m² de espaço, luz e aconchego a 5 minutos do Parque

Descrição

Apartamento na Aclimação com 108m², 3 quartos, 2 banheiros, dependência de serviço e 1 vaga fixa. Prédio anos 70 a 5 min do parque. Vem conhecer!

O privilégio de morar perto do parque e fazer tudo a pé entre Cambuci e Aclimação

Quem mora no bairro sabe bem: poucas coisas superam a caminhada de apenas cinco minutos até o Parque da Aclimação em uma manhã ensolarada. Localizado na charmosa Rua Paulo Orozimbo, este apartamento de 108 m² fica em um trecho essencialmente residencial, mas perto de tudo o que facilita a rotina.

Afinal, a vizinhança tem aquela atmosfera acolhedora onde você resolve a vida a pé. A poucos passos, na Rua Pedra Azul, você encontra mercados, padarias, farmácias e, claro, a imperdível feira livre de todas as sextas-feiras.

Arquitetura anos 70, sol da manhã e alma de lar

Com o traço marcante dos edifícios modernistas dos anos 1970, o prédio impressiona logo na chegada com suas passarelas, colunas marcadas e um jardim frontal repleto de verde. Ao entrar no apartamento, a primeira coisa que salta aos olhos é a iluminação natural.

A sala conta com uma caixilharia ampla, de fora a fora, que recebe o gostoso sol da manhã e garante ventilação cruzada o dia todo. Além disso, o pé-direito alto amplia a sensação de aconchego, destacando o calor do piso de madeira original. Na cozinha, o piso de mármore preservado traz uma elegância atemporal que combina perfeitamente com aquele cafezinho passado na hora.

Uma planta versátil para evoluir junto com a sua história

O imóvel está super bem conservado, pronto para receber novas histórias desde o primeiro dia. No entanto, para quem adora personalizar espaços, a planta retangular é um convite irrecusável.

Por exemplo, integrar a sala com a cozinha cria um espaço social amplo para receber. Da mesma forma, a lavanderia que é gigante e perfeita para quem tem pets, faz divisa com o quarto principal. Essa disposição permite transformar a antiga dependência de serviço em uma incrível suíte master com closet.

O que você vai amar neste apartamento

Área generosa: 108 m² muito bem distribuídos.
Dormitórios: 3 quartos espaçosos e bastante arejados.
Banheiros: 2 banheiros sociais + quarto e banheiro de serviço.
Orientação solar: Sol da manhã garantido com ótima ventilação.
Vaga de garagem: 1 vaga fixa, grande e desimpedida (sem sufoco para estacionar).
Lavanderia enorme: Espaço de sobra para quem precisa de organização ou tem animais de estimação.

Tranquilidade e vizinhança acolhedora

O condomínio é formado por três torres envolvidas por um paisagismo encantador. Além disso, a privacidade é um grande destaque, já que são apenas dois apartamentos por andar.

Para garantir a sua segurança e facilidade no dia a dia, o prédio oferece portaria presencial 24 horas e um prático mercadinho interno.

Por fim, é o lugar perfeito para quem busca a solidez da arquitetura de época com a praticidade de um dos bairros mais gostosos de São Paulo.

Vem conhecer de perto se você conseguiu imaginar sua vida aqui :)