Moema Pássaros reformado: 78m², 3 dormitórios, 1 suíte e muito charme

Descrição

Em Moema Pássaros, reformado: 78m², 3 dormitórios (1 suíte), 1 vaga e muito charme. Este apê mostra que uma boa planta, faz toda a diferença!

Sabe aquele imóvel que equilibra charme, funcionalidade, uma reforma bem-feita e ainda está em um dos bairros mais desejados de São Paulo? Então… vale a pena seguir por aqui, pois ele está em Moema Pássaros e é reformado.

Começando pela localização, já dá pra imaginar: ruas agradáveis, arborizadas e com aquela atmosfera que convida a fazer tudo a pé. Ou seja, padarias, cafés, restaurantes e serviços estão sempre ali, a poucos passos e, ainda assim, com a com a praticidade e a energia urbana que Moema sabe oferecer como poucos bairros.

Agora, entrando no apê…

Logo na chegada, a área social já revela seu ponto forte: sala e cozinha integradas, criando um ambiente fluido, convidativo e perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber. E, junto disso, a luz natural entra com generosidade, destacando o piso de taco original 100% revitalizado, que traz personalidade e aconchego na medida certa.

Seguindo, a cozinha, além de integrada, conta com marcenaria nova, pedras e metais atualizados e, claro, um projeto pensado para ser funcional sem abrir mão da estética. Ao lado, a lavanderia acompanha esse cuidado, com armários novos e ótima organização.

Indo para a área íntima…

São três dormitórios, sendo uma suíte, o que já abre possibilidades: mais espaço para a família, home office ou até aquele quarto extra para visitas. A suíte, inclusive, já está preparada para receber ar-condicionado, assim como todos os outros ambientes, graças à infraestrutura completa já instalada.

Além disso, o apartamento conta com um banheiro social com acabamentos renovados, louças, metais e marcenaria novos, tudo alinhado com a proposta contemporânea do projeto.

E aqui vale um destaque importante: a reforma foi completa e criteriosa. Toda a parte elétrica e hidráulica foi 100% substituída, além do sistema de aquecimento a gás em torneiras e chuveiros. Ou seja, estética e infraestrutura caminham juntas como deve ser.

Agora, falando do prédio…

Com recuo e um jardim frontal super bem cuidado, o edifício já transmite uma sensação agradável logo na chegada. Conta com portaria 24 horas e salão de festas, além de uma vaga de garagem.

E tem mais: o condomínio já possui em caixa (sem custos extras) o valor para a modernização do hall e a troca dos elevadores ainda este ano. Em outras palavras, um prédio que está se atualizando junto com o tempo.

Por fim, se a ideia é encontrar um apartamento pronto, com boa planta, reforma consistente e em uma localização que facilita a vida, esse aqui entrega tudo isso e mais um pouco.

Vale a pena contar:

Infraestrutura para ar-condicionado;
Elétrica e hidráulica 100% reformada;
Piso original;
Aquecimento a gás;
Ambientes bem ventilados;
Uma vaga de garagem;
Vaga disponível para locação;
Portaria 24 horas presencial.

O bairro

Primeiramente, o bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada.

Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro.

Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera.

Além disso, a uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência: o Shopping Ibirapuera e, consequentemente, todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer.

Agora me conta: quando você quer vir conhecer de perto? :)