Descrição
Apê com planta generosa, 141m2, sala com varanda. 4 dormitórios/3 suítes com infinitas possibilidades no melhor de Moema Pássaros. Lazer com piscina.
Esse apartamento é bem procurado em Moema Pássaros, planta funcional de de 141m2 e quatro dormitórios, fica num prédio bem cuidado que oferece lazer completo: piscina ensolarada, academia, playground e salão de festas.
Portaria blindada com funcionamento presencial 24 horas, com funcionários solicitos. Adicionalmente, duas vagas de garagem fixas e um depósito privativo.
Está localizado em uma rua querida de Moema Pássaros, na charmosa Rua Canário, endereço privilegiado por permitir que toda a rotina seja feita a pé, com fácil acesso ao comércio, serviços e às melhores escolas do bairro.
Além disso, o Parque do Ibirapuera está situado a apenas 2 km de distância, reforçando ainda mais a qualidade de vida proporcionada pela localização.
Ao entrar no apartamento, uma planta ampla e versátil, permitindo diversas possibilidades de integração entre os ambientes.
Atualmente, o living está configurado para dois ambientes, estar e jantar, e é complementado pela integração do quarto dormitório, que foi aberto para a sala e transformado em uma confortável sala de TV.
Como destaque especial, a varanda ensolarada com muitas plantas e uma vista agradável, aqui temos sol da manhã e passarinhos. Moema tem uma diversidade de espécie de pássaros que desfilam pelo bairro.
Vale mencionar que todo o piso da área social tem tábuas largas de madeira, conferindo elegância e aconchego ao ambiente.
Um lavabo espaçoso dá apoio para a área social.
Seguindo a planta, uma cozinha quadrada, ventilação e iluminação naturais são proporcionadas pelas janelas. A marcenaria planejada de forma funcional, garantindo o aproveitamento inteligente dos espaços. Em continuidade, uma área de serviço generosa complementada por quarto e banheiro de apoio.
Área íntima:
O acesso é por meio de um corredor equipado com sapateira, favorecendo a organização do dia a dia.
São três suítes sendo todas beneficiadas por ventilação natural, boa iluminação, ar-condicionado e marcenaria sob medida.
Além disso, os banheiros apresentam estética clean, permitindo personalização conforme o estilo de cada morador.
Como elemento adicional de funcionalidade, uma porta localizada ao final do corredor permite acesso direto à cozinha, facilitando a circulação e a dinâmica cotidiana.
Assim, este apartamento é definido pela combinação entre planta versátil, boa iluminação natural, marcenaria funcional, varanda ensolarada e localização privilegiada em um dos endereços mais desejados de Moema.
Vale te contar:
- apê ventilado e bem iluminado – Sol da manhã e da tarde aquecem sala e dormitórios.
- aquecimento à gás – água quente torneiras e chuveiro / ar condicionado nas suítes.
- área de serviço ampla com mercearia e bem ventila – quarto e banheiro de apoio.
- portaria presencial 24 horas com funcionários solicitos – 2 vagas de garagem fixas + depósito.
- localização privilegiada – tudo a pé.
O BAIRRO:
Primeiramente, o bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada.
Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro.
Moema abriga as melhores escolas , como o CONSA, Móbile e fácil acesso ao Lourenço Castanho.
Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera
Além disso, a uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência: o Shopping Ibirapuera e, consequentemente, todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer.
MOBILIDADE:
Essa região de Moema se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pelegrino, Avenida República do Líbano e a Avenida Ibirapuera, que conta com a recém inaugurada estação de Metrô. Entretanto, se você preferir, o que não falta são estações de bicicletas espalhadas pela área. Fácil acesso à Faria Lima, Itaim e Vila Olímpia.
Por fim, se você já conhece o bairro, sabe do que estou falando. Se você ainda não mora aqui, não tem ideia do que está perdendo.
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