Descrição
CASA DE VILA ÚNICA: 120 M², REFORMADA E EQUIPADA, NO CAMPO BELO. SALA E COZINHA INTEGRADAS. 2 SUÍTES + OFFICE. QUINTAL NOS FUNDOS E ROOFTOP COM SOLÁRIO, 1 VAGA E AO LADO DE UM BOSQUE.
Um verdadeiro refúgio urbano ao lado do verde, silencioso e seguro. Casa de vila única, inteiramente atualizada, com integração fluida, acabamentos atemporais e uma vida onde conforto, tecnologia e natureza falam a mesma língua.
Há automação por Alexa em toda a casa; ou seja, praticidade. Ar-condicionado presente na sala e nos quartos.
As janelas foram todas trocadas e temos persianas elétricas nos dormitórios. Água quente e fria nos pontos estratégicos. Tinta externa à base de terra, que não mancha com chuva e sol e placas cimentícias nas paredes que ladeiam o parque, o que reforça o combate à umidade.
Living e cozinha
A sala tem dois ambientes e está integrada à cozinha, com piso em ladrilho hidráulico e marcenaria impecável em azul. Bancada de quartzo branco, cooktop, coifa e forno, todos elétricos, e espaço para geladeira grande. Porta de correr de vidro abre para o quintal, ou seja, temos aqui bastante luz e respiro.
A lavanderia é fechada com porta de correr, tem marcenaria sob medida, espaço para lava e seca e tanque. No social, lavabo bem decorado com parede de tijolinhos ao estilo paulista.
Área íntima
A escada em granilite leva à área íntima, com piso de taco impecável. Aqui temos duas suítes ventiladas e iluminadas.
Na Suíte 1, voltada para a frente da vila, janelas novas, persianas, ar-condicionado, painel de madeira para TV, cômoda e parede de tijolinhos. Closet na entrada do banheiro, com ventilação natural, ladrilho hidráulico terra Colormix, bancada de quartzo branco e armário com espelho.
A Suíte 2, generosa, traz closet grande, banheiro gracioso com ventilação natural, nicho e bancada para home office. O janelão mira o verde e acessa o quintal superior e um office com telhado novo.
Quintais e terraço-solário
O quintal térreo, com vasos e ofurô de madeira, convida a desacelerar. Possui também um living ao ar livre; ou seja, lugar perfeito para reunir a família e relaxar.
Uma escada de serralheria, acessada através dos dormitórios, conduz ao terraço-solário gourmet, sob a copa das árvores e com vista franca para o parque: forno a lenha, chuveirão, espaço para churrasqueira e área perfeita para tomar sol, priorizando assim lazer e diversão.
Depósito da área técnica com caixa d’água e boiler elétrico de 600 litros, apoiado por placas solares. Materiais e soluções de envelope priorizando assim conforto térmico e durabilidade.
Natureza e entorno
Silêncio raro: só o som dos pássaros, incluindo pica-paus, e a visita de macaquinhos nas copas. O parque ao lado é fechado ao público, bem cuidado e com segurança, portanto, aqui a cidade desacelera.
Destaques do imóvel
- Vila fechada, silenciosa, junto ao parque;
- Living integrado, ladrilho hidráulico e marcenaria azul;
- Cozinha elétrica completa e bancada em quartzo branco;
- Janelas novas, persianas elétricas e ar-condicionado;
- Terraço-solário gourmet, forno a lenha e chuveirão;
- Boiler 600 L, placas solares e barreira contra umidade.
Essa é o imóvel perfeito para quem busca um refúgio urbano em vila fechada, com segurança e tranquilidade, para amantes de integração, luz natural e materiais atemporais ou para quem valoriza tecnologia, eficiência e sustentabilidade sem abrir mão do aconchego.
Famílias, casais ou profissionais que desejam trabalhar de casa com vista para o verde vão certamente se sentir em casa!
Este sobrado é um encontro raro entre arquitetura afetiva, conforto contemporâneo e a paz do parque, ou seja, É chegar, desacelerar e viver bem.
A LOCALIZAÇÃO
Esta casa vila única e reservada fica na Jesuíno Maciel, localização estratégica no Campo Belo. Ao entrar na vila, rapidamente tudo fica calmo e silencioso.
O Campo Belo é um bairro em crescimento, cuja a procura aumentou bastante nos últimos anos, por ser bem localizado e próximo do eixo de negócios da Berrini e Brooklin.
Se você já mora no Campo Belo, vai entender o que estamos falando. Se vive em outro bairro, pode conhecer um pouquinho do que o faz ser tão especial.
Trata-se de um bairro com localização estratégica, o que, dessa maneira, facilita o trajeto até os principais centros empresariais da cidade, além da proximidade com o Parque do Ibirapuera
Bem pertinho do centro gourmet da Rua Gabrielle D’ Annuzio, temos assim como vizinha a padaria artesanal Mediterrain, bem frequentada e badalada, o Urban Kitchen, o Sensi e diversos e charmosos restaurantes e bares dessa rua tão especial.
Além disso, acesso fácil às grandes avenidas, como Roberto Marinho, Washington Luis, Vereador Jose Diniz, próximo ao aeroporto de Congonhas, porém sem o incômodo de barulhos, por estar fora da rota!
E tudo isso você poderá usufruir sem necessidade de usar o carro. Ou seja, muita comodidade!
Em outras palavras, aqui, você encontra tranquilidade e boa localização.
Gostou? Então agende sua visita! :)
clique e leia meus artigos
