Oportunidade de reforma, na melhor localização do Campo Belo

Descrição

Campo Belo, apartamento de 109,58m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, escritório, 1 vaga de garagem, em excelente localização.

Uma planta bem distribuída, acabamento clássico e excelente aproveitamento de luz natural. O imóvel está à venda como oportunidade de reforma, ideal para quem quer personalizar cada detalhe em um endereço consolidado, no Campo Belo.

A localização é um dos grandes atrativos: comércio, serviços e restaurantes do bairro a distância de caminhada, e fácil acesso às principais vias da zona sul, sem depender de carro para o dia a dia.

Sala

A sala é ampla, perfeita para três ambientes, com pé-direito elevado e sanca com iluminação embutida; o piso de tacos de madeira nobre está em bom estado. A janela voltada para a arborização da rua garante entrada generosa de luz natural durante todo o dia.

Cozinha

Com ótima ventilação e possibilidade de integração com a sala, tornando assim um ambiente perfeito para receber os amigos.

Escritório

Extensão da sala, com acesso direto e integração natural ao living. A ventilação cruzada entre sala e escritório garante circulação de ar constante, mantendo o conforto térmico mesmo nos dias mais quentes.

Dormitórios

Três dormitórios com boas dimensões, janelas grandes com tela antimosquito e armários. Pisos de madeira em todos os quartos, mantendo a identidade do apartamento.

Potencial de reforma: A planta é versátil e permite, entre outras intervenções, integrar a cozinha à sala; ou seja, criando um living ampliado bastante valorizado nos projetos contemporâneos. Os tacos de madeira nobre têm boa base para restauro. A sanca e o pé-direito alto sustentam bem um projeto de interiores atualizado.

LOCALIZAÇÃO

Campo Belo é um dos bairros mais completos de São Paulo: residencial, tranquilo e, ao mesmo tempo, com tudo a distância a pé.

O imóvel está a poucos minutos do Metrô Campo Belo (Linha 5 – Lilás), garantindo, então, acesso rápido a qualquer ponto da cidade, sem depender de carro.

Nas redondezas, a Av. Vereador José Diniz e a Av. Santo Amaro concentram restaurantes, padarias, farmácias e supermercados para o dia a dia, ou seja, no centro de tudo.

Finalmente, para quem valoriza verde e qualidade de vida, o Parque do Ibirapuera fica a aproximadamente dez minutos; um privilégio que poucos endereços em São Paulo podem oferecer.

E então, vamos conhecer? Agende sua visita! :)