Descrição
Casa com 176,06m² de área útil, 76,75m² de jardim gramado, piscina, 3 suítes, amplas salas de estar e jantar, lavabo e 2 vagas de garagem.
Guará 114: um projeto que vai além da moradia; um novo estilo de vida, no Alto da Lapa
Você já pensou em viver em um lugar que une conforto, design moderno e sustentabilidade? O Guará 114, cujo nome vem do tupi-guarani e significa “ave de cor vermelha”, é um projeto inovador, que oferece, desse modo, muito mais do que uma casa: ele propõe um estilo de vida elevado, pensado para quem valoriza qualidade de vida e autenticidade.
Um projeto assinado por quem entende de arquitetura
Desenvolvido pela Construtora Aedifex, que atua no mercado desde 2008, o Guará 114 é, então, fruto de uma empresa que enxerga o objeto arquitetônico como artefato paisagístico inserido no meio vivente. Com mais de 200 obras e projetos executados nas áreas residenciais, comerciais e industriais, a Aedifex entrega solidez, inovação e estética em cada detalhe.
Além disso, o projeto conta com a curadoria da Refúgios Urbanos, que tem como missão olhar de forma diferente para a maneira de morar.
Então, foi justamente por esse olhar que encontramos no Guará 114 a representação de uma vida com mais liberdade e personalidade, no charmoso bairro Alto da Lapa.
Exclusividade e sofisticação em cada metro quadrado
Com apenas três pavimentos e três unidades exclusivas, o Guará 114 é, certamente, ideal para quem deseja imprimir sua identidade através de acabamentos e mobiliário sob medida.
Primeiramente, destacamos a planta do último pavimento, o majestoso Garden, com área total de 252,81m², sendo 176,06m² privativos, distribuídos em:
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Três suítes ;
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Um lavabo;
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Ampla área social;
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Cozinha funcional.
Além disso, o imóvel conta com 76,75 m² de jardim privativo, onde se encontram a lavanderia e um jardim exuberante, com muito verde e uma linda piscina, que se transforma no ponto central da casa, que ainda conta com infraestrutura para sauna privativa.
E, claro, duas vagas de garagem cobertas para finalizar.
Sustentabilidade como prioridade
O Guará 114 também se destaca por seu compromisso com o meio ambiente. O condomínio oferece:
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Sistema de energia solar para áreas comuns;
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Infraestrutura pronta para instalação de energia solar nas unidades;
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Cisterna para reuso de água da chuva;
- Gás encanado.
Essas soluções sustentáveis foram pensadas para tornar o condomínio mais autossuficiente, reduzindo não só os custos de manutenção, mas também promovendo um estilo de vida mais consciente.
Alto da Lapa: charme, tranquilidade e praticidade
Localizado em um dos bairros mais desejados da zona oeste de São Paulo, o Alto da Lapa é vizinho de regiões como Alto de Pinheiros, Vila Ipojuca e Vila Leopoldina. Com suas ruas arborizadas e tranquilas, o bairro preserva o clima acolhedor das casas de época, enquanto oferece toda a infraestrutura que você precisa.
Nas proximidades, você encontra:
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Padaria Dona Deôla;
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Quintal do Espeto;
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Pizzaria Brascatta;
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Farmácias, academias e o supermercado Pão de Açúcar.
Na área da educação, o bairro está cercado por algumas das melhores escolas de São Paulo, como:
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Santa Cruz;
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Vera Cruz.
Finalmente, em termos de mobilidade, a localização também é excelente! Estamos a apenas dez minutos de carro do Metrô Vila Madalena, com fácil acesso às principais vias como:
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Avenida Cerro Corá;
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Avenida Pio XI;
- Marginais Tietê e Pinheiros.
Em outras palavras, uma localização mais do que privilegiada!
Seu novo refúgio urbano te espera no Alto da Lapa. Vamos lá conhecer o Guará 114! :)
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