Descrição
Casa sobreposta com 168,34m² de área útil e 59,57m² de terraço descoberto! São 3 suítes, amplas salas de estar e jantar, lavabo e 2 vagas de garagem.
Guará 114: um projeto que vai além da moradia, um novo estilo de vida no Alto da Lapa
Você já pensou em viver em um lugar que une conforto, design moderno e sustentabilidade? O Guará 114, cujo nome vem do tupi-guarani e significa “ave de cor vermelha”, é um projeto inovador que oferece, desse modo, muito mais do que uma casa: ele propõe um estilo de vida elevado, pensado para quem valoriza qualidade de vida e autenticidade.
Um projeto assinado por quem entende de arquitetura
Desenvolvido pela Construtora Aedifex, que atua no mercado desde 2008, o Guará 114 é, então, fruto de uma empresa que enxerga o objeto arquitetônico como artefato paisagístico inserido no meio vivente. Com mais de 200 obras e projetos executados nas áreas residenciais, comerciais e industriais, a Aedifex entrega solidez, inovação e estética em cada detalhe.
Além disso, o projeto conta com a curadoria da Refúgios Urbanos, que tem como missão olhar de forma diferente para a maneira de morar. Então, foi justamente por esse olhar que encontramos no Guará 114 a representação de uma vida com mais liberdade e personalidade, no charmoso bairro Alto da Lapa.
Exclusividade e sofisticação em cada metro quadrado
Com apenas três pavimentos e três unidades exclusivas, o Guará 114 é, certamente, ideal para quem deseja imprimir sua identidade através de acabamentos e mobiliário sob medida.
Primeiramente, destacamos a planta do primeiro pavimento, com área total de 227,91m², sendo 168,34m² privativos, distribuídos em:
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Três suítes;
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Um lavabo;
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Ampla área social;
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Cozinha funcional.
Além disso, a casa conta com 59,57 m² de terraço privativo, onde se encontram a lavanderia e uma área flexível que pode ser adaptada para jacuzzi, sauna privativa ou espaço de lazer; ou seja, perfeito para quem busca uma planta versátil e que se ajusta às suas necessidades.
E, claro, duas vagas de garagem cobertas para finalizar.
Sustentabilidade como prioridade
O Guará 114 também se destaca por seu compromisso com o meio ambiente. O condomínio oferece:
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Sistema de energia solar para áreas comuns;
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Infraestrutura pronta para instalação de energia solar nas unidades;
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Cisterna para reuso de água da chuva;
- Gás encanado.
Essas soluções sustentáveis foram pensadas para tornar o condomínio mais autossuficiente, reduzindo os custos de manutenção e promovendo um estilo de vida mais consciente.
Alto da Lapa: charme, tranquilidade e praticidade
Localizado em um dos bairros mais desejados da zona oeste de São Paulo, o Alto da Lapa é vizinho de regiões como Alto de Pinheiros, Vila Ipojuca e Vila Leopoldina. Com suas ruas arborizadas e tranquilas, o bairro preserva o clima acolhedor das casas de época, enquanto oferece toda a infraestrutura que você precisa.
Nas proximidades, você encontra:
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Padaria Dona Deôla;
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Quintal do Espeto;
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Pizzaria Brascatta;
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Farmácias, academias e o supermercado Pão de Açúcar.
Na área da educação, o bairro está cercado por algumas das melhores escolas de São Paulo, como por exemplo:
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Santa Cruz;
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Vera Cruz.
Finalmente, em termos de mobilidade, a localização é excelente! Estamos a apenas dez minutos de carro do Metrô Vila Madalena, com fácil acesso às principais vias como:
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Avenida Cerro Corá;
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Avenida Pio XI;
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Marginais Tietê e Pinheiros.
Em outras palavras, uma localização mais do que privilegiada!
Seu novo refúgio urbano te espera no Alto da Lapa. Vamos lá conhecer o Guará 114! :)
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