Descrição
NO CONJUNTO ANA ROSA, UM APÊ COM ARES DE CASA, NA VILA MARIANA. SÃO 103M², COM 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE), 1 BANHEIRO SOCIAL, COM AMBIENTES INTEGRADOS. A MENOS DE 200 METROS DO METRÔ ANA ROSA.
Um apartamento no Conjunto Ana Rosa, na Vila Mariana, para deixar do seu jeito. Localizado no Edifício Umary projetado pelo arquiteto Walter Kneese este apê é sinônimo legítimo de Refúgio Urbano.
Um tesouro Arquitetônico rodeado de área verde
Primeiramente, esta preciosidade faz parte do Conjunto Residencial Ana Rosa, empreendimento imobiliário dos anos 50 viabilizado pelo Banco Hipotecário Lar Brasileiro que reuniu vários arquitetos de renome para projetar moradias que valorizassem localização, mobilidade e qualidade na arquitetura.
Não à toa o conjunto com 11 predinhos foi tombado em 2015 em razão da sua importância para a cultura e história da Arquitetura Moderna da cidade de São Paulo.
O condomínio possui uma bela área ajardinada que rodeia os 3 prédios que compõe esse conjunto, trazendo um ar bucólico em meio ao caos de São Paulo. Ou seja, um verdadeiro refúgio.
LOCALIZAÇÃO
E a localização dispensa apresentações. Está a 2 minutos do metrô Ana Rosa (que dá acesso às linhas verde e azul e também ao terminal de ônibus), 1,3 km do Parque da Aclimação, 900 metros do Sesc Vila Mariana e a poucos passos da Rua Domingos de Morais com as mais diversas opções de comércio, bancos, petshops, farmácias 24h e supermercados.
Dá para fazer muita coisa a pé ou até de bike, pois temos uma estação de bike do Itaú bem na frente do prédio e a um pulo das ciclofaixas da Vergueiro que nos levam a Av. Paulista e a Av. Jabaquara.
Delícia Né! Um apê que possui todos os ingredientes para se tornar seu novo Refúgio Urbano.
O APÊ
Com planta generosa e flexível, esse apê já passou por atualização há cerca de 10 anos, mas ainda possui possibilidades de modernização.
Sala e cozinha já foram integradas, tornando os ambientes mais amplos. A sala além de ampla, é muito bem iluminada, graças ao janelão ponta a ponta.
A cozinha é muito bem servida de armários, com bastante espaço para armazenamento. A cozinha possui janelão, o que também a torna bem iluminada, além de garantir uma ótima ventilação cruzada. Aqui temos uma porta de serviço, que nos leva a um espaço de jardim do prédio. Por essa razão, a sensação aqui é de estar em uma casa.
Ainda na área de serviço, temos um quarto de serviço extremamente espaçoso. Atualmente ele é utilizado como escritório. Embora o acesso a ele seja apenas pela área de serviço, é possível criar uma porta pelo corredor da área íntima. Ou seja, é possível convertê-lo a um dos dormitórios do apê.
Falando em área íntima, é nela que temos o banheiro social completo e os dormitórios, sendo um deles suíte. Ambos são espaçosos, sendo a suíte o dormitório maior.
O apê não possui vaga na garagem, mas com uma localização como essa ela é completamente dispensável.
VEM CONHECER SEU NOVO APÊ-CASA.
clique e leia meus artigos
