Descrição
Apartamento aconchegante e iluminado de 2 dormitórios, sem vaga, ao lado da Rua Avanhandava – a mais charmosa do Baixo Augusta
Sobre morar ao lado da rua mais charmosa do Baixo Augusta
A rua Avanhandava é um dos cartões postais de SP e, sem dúvida, a mais charmosa da região.
Estamos falando sobre uma das localizações mais interessantes e bem servidas do centro:
Repleta de boa gastronomia, cultura, lazer, comércio, serviços, mobilidade.
A poucos minutos, é possível acessar o Parque Augusta, uma espécie de “quintal” de casa.
Atravessando a rua, literalmente, o Museu Judaico com toda a sua estrutura e história.
Numa curta caminhada, explorar os teatros da Praça Roosevelt ou o Sérgio Cardoso.
Igualmente, ir na padaria, feira livre, mercado ou drogaria são atividades de pequenos deslocamentos.
Ah, e o Bixiga faz as vezes do vizinho acolhedor, com suas delícias e tradição.
Em termos de conexão, diversas opções de ônibus na Augusta, Consolação e Av. 9 de Julho.
As estações de metrô Anhangabaú e Higienópolis-Mackenzie distam cerca de 13min a pé.
Num prédio conservado da década de 1960
Na esquina da Rua Avanhandava com a Martinho Prado, o apartamento fica no Edifício Vesper.
Construído em 1964, conta com 2 lojas de acesso independente no térreo e 17 pavimentos residenciais.
No total, 102 apartamentos, subdivididos em 2 blocos.
O hall comum é compartilhado por 2 apartamentos (bloco A) ou 4 (bloco B).
Conta com portaria presencial 24hs e houve atualização para fornecimento de gás encanado nas unidades.
É um condomínio enxuto, sem áreas de lazer – que acabam nem fazendo falta dada a sua localização central estratégica.
O valor do condomínio já inclui o consumo de água.
Há um rateio extra de R$60 mensais até julho/2023 devido a obras para atendimento às exigências do Corpo de Bombeiros.
Num apartamento acolhedor e iluminado!
Este é um daqueles refúgios super alto-astral: cheio de luz, ventilação e simpatia.
Foi reformado em 2016, mas preserva elementos originais que fazem toda a diferença: Pé-direito alto e taco.
A hidráulica, elétrica, portas e janelas foram atualizadas, além dos revestimentos das áreas molhadas.
Conta com aproximadamente 58m² de área privativa, conforme medição in loco.
Ao entrar, a sala com um janelão incrível, de um lado a outro do ambiente.
Um dos quartos tem abertura orientada para a mesma direção e emoldura um trecho da Praça Roosevelt abraçada pelo céu azul.
Ambos recebem um sol renovador a maior parte do dia. O outro dormitório é orientado para o sol poente.
Cozinha e lavanderia têm ótimas dimensões, com excelente circulação.
Por fim, o banheiro com janela, que proporciona luz agradável ao espaço.
Um apê na medida certa para morar só ou acompanhado e viver o melhor que SP oferece.
Pronto para o seu próximo refúgio? Bora agendar uma visita e se apaixonar!
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