Novo icônico de Moema Pássaros

Descrição

MOEMA PÁSSAROS, PRÉDIO NOVO EM LOCALIZAÇÃO QUERIDA, PRONTO PARA MORAR. 102,58M2 / 2 SUÍTES, VARANDÃO. LAZER E UMA VAGA. PRÓXIMO AO PARQUE.

O condomínio é bárbaro, na esquina mais procurada e querida de Moema Pássaros, entregue em 2021, são duas torres, uma residencial e uma de escritórios, com entradas privativas e segurança. Calçada viva que vai receber café, lojas ou serviços, tudo à mão.

Tem lazer completo com acabamentos de alto padrão:

Espaço gourmet amplo e super equipado com varandão, churrasqueira e lounge.

Sala de ginastica, solário, piscina climatizada com raia, com incidência solar, sem prédios grudados, sem sombra. Playground, salão de jogos e brinquedoteca.

VISTA VERDE, LUMINOSIDADE E AMBIENTES INTEGRADOS.

O apartamento, recém entregue e equipado pelos atuais proprietários, conta com 102,580 metros quadrados de área útil: planta super funcional e contemporânea. Sala e cozinha totalmente integradas, acomoda bem um estar/ home e jantar.

Uma super varanda com vista livre do verde do bairro, um tapete de árvores robustas e sol da manhã.

Decoração bem clean em tons claros o que dá mais amplitude, toda marcenaria da cozinha e das suítes são brancas.

Logo entrando já sentimos a claridade, luz e a energia do apê, todo piso é laminado estilo madeira de demolição, bem prático para o dia à dia.

Sala é bem ampla e dá para pensar em ambientes bem aconchegantes para receber os amigos.

A varanda serve também a suíte principal, uma delícia de apê.

Um lavabo completinho, tela em branco para você deixar do seu jeito.

À esquerda a cozinha, bancada em granito black pia com duas cubas e a marcenaria feita sob medida, otimizando todo o espaço.

Área de serviço com janelão com sol da tarde, bem clara e ventilada.

ÁREA INTIMA:

Uma suíte, bem generosa com bastante armários, de parede a parede e acesso a varanda com a super vista verde e sol da manhã. Tudo bem clean, bem clarinho, seu banheiro também é bem charmoso com bancada em granito, cuba externa e boa marcenaria.

A segunda suíte também com marcenaria funcional, aqui todos os espaços foram bem otimizados. Janelão com sol da tarde. Seu banheiro é todo clean.

O BACANA É QUE TUDO NESTE APÊ É UMA VERDADEIRA TELA EM BRANCO, QUE VOCÊ PODE PINCELAR DO SEU JEITINHO ABUSANDO DE CORES E TEXTURAS.

Vale te contar:

apê novíssimo – nunca habitado
ar condicionado na sala e nas duas suítes
aquecedor à gás instalado
1 vaga e bicicletários
2,5 km do Parque do Ibira
1,5 km do metrô lilás Eucaliptos

O BAIRRO:

Primeiramente, o bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada.

Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro.

Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera.

Além disso, a uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência: o Shopping Ibirapuera e, consequentemente, todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer.

MOBILIDADE:

Essa região de Moema se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Bandeirantes, Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera, que conta com a recém inaugurada estação de Metrô. Entretanto, se você preferir, o que não falta são estações de bicicletas espalhadas pela área.

Se você já conhece o bairro, sabe do que estou falando. Se você ainda não mora aqui, não tem ideia do que está perdendo.