Descrição
Apartamento de 120,80 metros quadrados de área útil no Jardim Paulista, com varanda, 3 dormitórios, sem vaga de garagem, em prédio charmoso dos anos 60.
A LOCALIZAÇÃO:
Oportunidade única de morar numa localização estratégica do Jardim Paulista, num prédio charmoso dos anos 60, a duas quadras da Avenida Paulista e da estação de metrô da linha verde Trianon-Masp.
Além disso, na própria Avenida Paulista tem várias opções de programas culturais, vale lembrar o Masp e o Sesc.
Nas proximidades tem as vias de acesso rápido à toda cidade, como a Nove De Julho e a Brigadeiro Luís Antônio.
A variedade de restaurantes é muito grande nas redondezas, assim como as opções de supermercados, bares, cafés, padarias, todos os tipos de comércio e serviços em geral.
O bairro oferece de tudo e você pode fazer a sua vida a pé sem precisar usar o carro.
O parque Ibirapuera fica a 25 minutos de caminhada.
O PRÉDIO:
É um lindo e charmoso edifício de esquina construído no final dos anos 60, é muito bem cuidado e administrado, o custo fixo é baixo pois não tem portaria.
Existe uma área de carga e descarga para uso comum de todos os condôminos, muito prático para descarregar compras de supermercado por exemplo.
O APARTAMENTO:
O grande destaque deste apartamento é com certeza o pé direito alto e a varanda com a vista livre permanente, onde se pode admirar o pôr do sol.
O piso é de taco de madeira ainda original, nunca foi raspado, um verdadeiro charme.
Em julho de 2021 passou por uma reforma, incluindo toda a parte elétrica, hidráulica e todas as esquadrias.
Entramos no apartamento por uma ampla sala, que acomoda confortavelmente vários ambientes, sala de estar e sala de jantar, a luminosidade e o sol não faltam por aqui.
A cozinha é de bom tamanho, ainda tem uma boa área de serviço completa com uma generosa janela.
Na reforma, o quarto de serviço foi transformado numa suíte, também muita luminosa.
Na área íntima tem outros 2 ótimos dormitórios com janelas anti ruído, ambos compartilham um banheiro social.
Não tem vaga de garagem, mas se precisar existem vários estacionamentos nas proximidades.
Enfim, apartamento com varanda, muito potencial, perto da Avenida Paulista e do metrô.
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