Vizinho do parque Augusta com 98m²

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Descrição

Vizinho do parque Augusta, com 98m², sendo 2 quartos, escritório, sala para 2 ambientes, cozinha espaçosa, uma área de serviço iluminada e uma vista incrível em andar alto!

Um apartamento reformado com uma vista ESPETACULAR!

Estamos falando de um daqueles apartamentos coringas que são a medida certa de tamanho, conforto, localização e facilidades.

Com 98m² bem distribuídos, ele atende àqueles que buscam conforto, mas que não precisam de espaços exagerados.

Com uma ótima sala para dois ambientes, jantar e estar, e uma vista de perder o fôlego; afinal, estamos em um andar alto, com bom recuo das construções próximas.

Os quartos são igualmente espaçosos, na medida.

Um enorme banheiro atende o imóvel, já com aquecimento a gás para o chuveiro.

Aliás, o aquecimento a gás está em todas as torneiras e pias da casa, inclusive no tanque da lavanderia.

Em uma reforma anterior, o quarto de serviço foi virado para o corredor íntimo, porém hoje é usado como um quarto auxiliar/escritório.

A cozinha está novinha, com ótima marcenaria e uma bela bancada de pedra natural clara.

Finalizando os ambientes, temos a área de serviço com excelente tamanho e ótima luz e ventilação.

Uma vantagem deste imóvel em relação a todos os outros do prédio, é que ele conta com direito de uso de duas vagas de garagem escrituradas. Uma raridade para esse tamanho e localização!

Localização incrível entre o centro e a Paulista, de frente para parque Augusta.

Uma das mais recentes novidades do bairro da Consolação e da região central, é certamente a inauguração do parque Augusta, em 2021.

Anos de reinvindicação da população serviram para tornar a região central mais verde e com um parque incrível para chamar de seu (nosso).

Hoje, o parque Augusta é uma realidade e um novo ponto de encontro de jovens e moradores do bairro (incluindo os cachorros fofos do cachorródromo).

Além disso, este apartamento fica em um dos endereços mais concorridos da região da Bela Vista e Consolação: a rua Augusta.

Tudo perto!

Mercados: há dois deles caminhando poucos passos.

Padarias temos três opções super gostosas: uma mais tradicional é Madadayo Casa de Pães, na rua Frei Caneca; o Bologna, que faz vezes de um charmoso café e restaurante, e a Árvore do Pão, também na Frei Caneca, com seus pães artesanais de fermentação natural que são verdadeiras delícias!

Além disso, ainda temos uma infinidade de lojas, drogarias, cafés, pet shops e o Shopping Frei Caneca, a poucos minutos a pé, que conta com teatros, cinemas, praça de alimentação, lojas, mercado e serviços.

E para me locomover, é fácil?

Não apenas fácil, como rápido!

A estação de metrô Higienópolis-Mackenzie fica a uma curta distância, e na própria rua Augusta temos linhas de ônibus para diversos lugares da cidade.

Igualmente perto, temos a rua da Consolação, onde passam linhas para as regiões central, sul, oeste e norte de São Paulo.

E a famosa Av. Paulista? Está a aproximadamente quinze minutos de caminhada.

Já deu para perceber que a localização é perfeita, não é?

Entre em contato e venha conhecer  e se apaixonar por este apartamento incrível! :)

Bairro

Consolação

Configuração

Área útil: 98.18 m2
Área construída: 129.09 m2

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 980.000,00
Condomínio: R$ 1445.00
IPTU: R$ 89.22 x 10

Código RU

8958

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