Descrição
Apartamento de 112m2, com dois quartos (uma suíte), varandão sensacional, duas vagas, totalmente reformado, em uma das ruas mais tranquilas da Vila Madalena e em prédio com assinatura!
O edifício é um dos mais interessantes exemplares de arquitetura na Vila Madalena, projetado pelo premiado escritório de arquitetura Grupo Sp, em 2010, em parceria com a incorporadora IdeaZarvos. Pode-se se dizer que foi um dos precursores da leva de arquitetura autoral que começou a invadir o bairro nos últimos anos, alavancada pela mesma.
Estamos em uma localização pra lá de privilegiada: imbricado em um tecido urbano peculiar do bairro – rodeado por casas antigas – pertinho do Beco do Batman e do agito da Vila Madalena, e, ao mesmo tempo, em uma rua bastante calma e agradável e a apenas 15 minutos do metrô.
Mas, se a vontade for de sossego, é só seguir para o Norte! Área verde por aqui não falta, estamos do lado de dois pulmões verdes da região: a Praça Horácio Sabino (400m) e a Praça Rafael Sapienza (a 800m).
E se você é daqueles que já adotou uma vida a pé pra chamar de sua, não se preocupe: além de algumas linhas de ônibus no entorno próximo, estamos a 10 minutos de caminhada da estação de metro da Vila Madalena.
Simpatia, 236 e a paisagem da Vila Madá
Com brises de madeira nas varandas e uma caixilharia vermelha (assim como elementos metálicos), o Simpatia, 236, como é conhecido, se destaca na paisagem do bairro.
Com um recuo generoso e um paisagismo pra lá de convidativo, a rampa de acesso é um verdadeiro convite a esta edificação que busca se abrir ao bairro…Com dois apes por andar (são apenas 8), aqui o sossego é garantido aos privilegiados moradores.
A cerejinha do bolo fica por conta de uma pequena e simpática praça aberta a vizinhança dos fundos do terreno.
A área de lazer do prédio conta com piscina, churrasqueira e pomar, além de dois acessos: o principal, pela Rua Simpatia, e um secundário pela Rua Medeiros de Albuquerque, para facilitar a vida.
Varanda delícia, muita integração e luz
Estamos diante de um verdadeiro representante de uma “capa de revista”:)
Com 112m2, este apê é puro charme e iluminação natural….janelões não faltam por aqui.
A sala amplia-se ainda mais com sua extensão avarandada: impossível não se apaixonar por este cantinho cheio de charme, pra lá de ensolarado e com uma vista incrível do bairro.
Por falar em integração, aqui cozinha, living e varanda se fundem de forma harmônica…pra um dia a dia livre, leve e solto…perfeito pra curtir com o amigos e a família.
A área íntima é composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, e um banheiro completo que faz as vezes de lavabo. A maior, possui ainda um pequeno closet bastante funcional.
Completam os espaços, uma lavanderia, bastante funcional e clean.
Possui também aparelhos de ar condicionado nos quartos e uma ventilação cruzada sem igual no living.
Por fim, a garagem conta com duas vagas demarcadas na garagem, bicicletário e depósito individual.
Um refúgio urbano perfeito pra ser bem feliz na Vila Madalena
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