Descrição
COBERTURA CHARMOSA, COM 166M² DE ÁREA UTIL, COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, ESPAÇO PARA ESCRITÓRIO, COZINHA E SALAS INTEGRADAS, LAREIRA, 3 VAGAS E ÁREA ABERTA COM UMA VISTA ESPETACULAR DA POMPEIA
Prepara o coração pois sei que esta cobertura vai fazer ele balançar! Entre as ladeiras da Pompeia e as ruas arborizadas da Vila Romana, encontramos este prédio charmoso, de concreto aparente e tijolinhos, com belíssimas árvores na frente.
O edifício foi construído nos anos noventa e possui boas características da sua época. Eram os primeiros prédios com lazer, na época ainda um tanto enxutos, mas que priorizavam uma boa planta na parte íntima e uma boa área de convivência.
Na área comum do condomínio encontramos uma piscina, um salão de jogos, um pequeno salão de festas, uma quadra poliesportiva e um playground. Isto tudo cercado de um belíssimo jardim e um bom recuo em relação à rua. A portaria é 24h e na garagem 3 vagas.
SUBINDO PARA A COBERTURA
As duas coberturas ocupam o espaço de dois apartamentos tipo cada uma. Com isso, o apê em questão conta com 166 metros quadrados bem distribuídos. Logo na entrada, já somos tomados pela belíssima vista e atraídos diretamente para a área externa.
A sala foi integrada à cozinha em uma reforma feita alguns anos atrás, deixando os ambientes ainda mais amplos e iluminados. As esquadrias de todos os cômodos são bem generosas, propiciando ainda mais a ventilação e iluminação do imóvel. A sala comporta facilmente dois ambientes e conta com uma deliciosa lareira pra curtir um belo por do sol de uma tarde fria.
A vista é um espetáculo a parte. Da vila ipojuca, passando pela lapa e a Serra da Cantareira ao fundo, você enxerga todo o bairro. Face norte, o apartamento pega sol o dia todo!
Ainda na parte social, passando pela cozinha, encontramos na sequencia a área de serviço. Bem iluminada, ainda conta com mais um quarto e um banheiro de apoio.
Em seguida, na ala íntima, chegamos à suíte. Esta conta com um espaço de closet com muitos armários e o banheiro. Um banheiro social completo atende aos outros dois quartos. Ambos de bom tamanho e com marcenaria, têm porta que dá acesso diretamente à área externa.
No final, um espaço coringa essencial em tempos de pandemia: um escritório! Originalmente era um espaço de churrasqueira que foi fechado e transformado em espaço para ateliê e home office. E vale ser redundante: imagina trabalhar com esta vista!
E como se fosse só isso, a cobertura ainda conta com uma área externa, aberta, com esta vista espetacular. Subindo alguns degraus, chegamos a um deck onde existe uma pequena piscina, desativada a alguns anos mas que pode ser colocada de volta à ativa facilmente!
UMA PARTE TRANQUILA DO BAIRRO
Estamos em uma parte tranquila da Pompeia, no limite com a Vila Romana. Seus vizinhos são, na grande maioria, casinhas residenciais. O bairro vem vivendo uma transformação e mudança dos seus habitantes, com uma vizinhança bem ligada à cultura e artes. Fácil cruzar com algum artista ou musico alternativo na feirinha de sábado, alí perto.
Não a toa, estamos pertinho do Sesc Pompeia, com sua ampla programação cultural. Aqui ao lado também está a travessa, conhecida localmente como um espaço de arte ao ar livre, com uma intensa programação de encontros alternativos ligados à cultura.
Cada vez mais surgem restaurantes, bares e cafés alternativos pela região, como a pizzaria Divina Increnca, o Bar Garagem ou a Padaria Santiago.
Se você gosta de mercados e lojas de bairro está feito. Mas se está procurando uma infraestrutura maior, tem a poucas quadras a avenida Afonso Bovero. Ali você encontra todos os bancos, farmácias e 3 supermercados que você pode precisar.
No quesito transporte estamos a poucas quadras da avenida pompeia, que liga rapidamente tanto à Heitor Penteado como à Matarazzo.
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