Descrição
UMA INCRIVEL CASA TÉRREA ORIGINAL DOS ANOS 60 NO MELHOR DO SUMARÉ! SIM, ESSE SONHO EXISTE! SÃO 300M² CONSTRUIDOS, ESPARRAMADOS EM TERRENO DE MAIS DE 600M², COM MUITO QUINTAL TANTO NA FRENTE COMO ATRÁS. PARA FINALIZAR, ALÉM DA EDICULA COM ATELIÊ, LAVANDERIA E SUITE EXTRA, UM “APARTAMENTO” SEPARADO, APROVEITANDO O DECLIVE DO TERRENO COM QUARTO, SALA E BANHEIRO.
Um dos combos mais procurados pelos apaixonados por casas é: casa térrea, com muito quintal, em região arborizada como o Sumaré. Pois bem, esta aqui reúne o melhor dos três e ainda por cima teve sua historia arquitetônica preservada!
UM BAITA TERRENO
Vamos começar por ele — ou melhor, pelos seus impressionantes 639m² de área! Esse é um dos maiores lotes da rua, o que permite uma casa totalmente solta no terreno, com excelente ventilação e iluminação natural por todos os lados.
Logo na entrada, o recuo frontal se destaca, criando espaço para um lindo jardim que, quando necessário, também pode funcionar como estacionamento para vários carros.
Além disso, vale mencionar que o terreno apresenta um leve aclive no início, mas logo se acomoda em um plano contínuo, facilitando o uso dos espaços externos.
Assim que atravessamos o portão, o olhar é imediatamente atraído para a charmosa varanda na fachada, posicionada sob a sombra acolhedora de uma frondosa árvore.
Seguindo pelo lado direito, o acesso principal acontece por um corredor lateral, largo e convidativo. Ali, um belíssimo painel antigo de azulejos pintados — ainda original da construção — enriquece o trajeto com história e beleza.
CASA TERREA
Muito da história original da casa permanece viva — desde as serralherias das janelas e portas até os pisos de azulejo e os tradicionais taquinhos da sala.
Logo à frente do painel de azulejos no corredor, dois degraus conduzem a uma charmosa porta de ferro vermelho com vidro. Ao entrar, o hall, com piso em mosaico de ladrilhos pretos e brancos, conecta a cozinha de um lado e, ao fundo, as salas sociais.
E que salas! O espaço se divide em quatro amplos ambientes: sala de jantar, sala de estar, sala de TV e um canto perfeito para estudos ou jogos. O pé-direito alto, somado às grandes janelas, garante excelente iluminação e ventilação naturais. Apesar de ser uma casa térrea, a vista para o vale do Pacaembu surpreende e encanta.
Voltando para a cozinha, ela foi modernizada há alguns anos e oferece ótimo espaço. E, para quem sonha com uma cozinha integrada, o layout atual permite facilmente essa adaptação.
Seguindo pelo corredor, chegamos à ala íntima. À direita, encontramos um primeiro quarto e, logo depois, um banheiro completo. À esquerda, há um banheiro no estilo suíte americana: uma porta dá acesso ao corredor e a outra conecta um cômodo atualmente usado como closet. Na sequência, esse espaço leva ao quarto principal, que também pode ser acessado diretamente pelo corredor. O quarto é amplo e conta com uma janelona voltada para o quintal dos fundos.
Por fim, o terceiro quarto funciona como um escritório, com uma estante repleta de livros. Aqui, mais uma belíssima porta de serralheria vermelha se abre diretamente para o quintal — um verdadeiro charme.
MAIS E MAIS ESPAÇO
Já falamos sobre o recuo frontal e as laterais do lote. Agora, na parte dos fundos, encontramos mais um ótimo espaço com quintal gramado. De um lado, uma cobertura abriga a área da churrasqueira e o forno de pizza — ideal para receber amigos e família.
Do outro lado, a edícula reúne a lavanderia, uma suíte de apoio e ainda um espaço que hoje funciona como ateliê. Dependendo das suas necessidades, esse ambiente pode facilmente se transformar em um escritório, um estúdio criativo ou até mesmo em uma casa independente nos fundos.
Mas ainda tem mais! Pela outra lateral da casa, alguns degraus nos levam a um nível inferior, localizado sob a parte frontal do imóvel. Ali, uma porta dá acesso a um verdadeiro “apartamento” separado, com sala confortável, banheiro, um quarto voltado para a frente e outro cômodo nos fundos — atualmente usado como depósito. Com um pouco de criatividade, esse espaço pode ganhar inúmeras funções!
E a localização? Estamos no pedaço mais tranquilo do Sumaré, pertinho da Cardoso de Almeida. Ou seja, você tem fácil acesso a tudo o que precisa, mas sem abrir mão do sossego que só um bairro tombado pode oferecer — com vista para o Pacaembu, outro bairro igualmente protegido e cheio de charme.
Para completar, a estação de metrô Sumaré fica a menos de 15 minutos a pé, e a própria Rua Cardoso, com todas as suas conveniências, está logo ali do lado.
