Descrição
Um exemplar delicioso de um refúgio no coração de Moema: são 77m2 com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e muito e espaço com sol da tarde e vista verde!
Moema é um dos bairros mais requisitados de SP: muito comércio e serviço a disposição dos moradores, fácil acesso ao transporte público como corredores de ônibus e linha lilás do Metrô, além de uma malha de ciclovia que atende todo o bairro e chega com facilidade em locais de lazer como o Parque Ibirapuera ou no eixo financeiro da Faria Lima.
No meio disso tudo, a poucos passos da charmosa R Normadia, encontramos esse refúgio tranquilo e aconchegante!
Estamos num prédio da década de 80, com elevador e portaria 24h. O apê fica no primeiro andar, com acesso fácil por elevador ou pela escada de granilite, aberta direto ao corredor – o que estimula o uso no dia a dia!
Uma boa surpresa:
Ao entrar no apê os deparamos com uma tranquilidade surpreendente! O apê é de fundos, e tem uma vista gostosa pra copa de árvore, que nos tira do stress da cidade grande!
Com reforma recente, este apê já atende todas as necessidades atuais de moradia: a sala ampla esta integrada com a cozinha, e é muito iluminada pelo janelão com sol da tarde e pela porta de vidro translúcido da lavanderia.
O piso é vinílico com acabamento em madeira. Na sala, uma grande prateleira repleta de livros traz um ar de “lar” ao ambiente! Já planejada pra ter uma TV grande, esta marcenaria fica no apê como presente para o futuro proprietário!
O espaço é amplo, e abriga a sala de estar / tv, e uma mesa para refeições.
A cozinha, integrada com a sala, tem marcenaria de ótima qualidade, com portas de vidro canelado e iluminação pontual. Azulejos diferenciados e o tampo de quartzo dão o toque final de requinte.
Ao lado, temos a área de serviço, que esta super reformadinha! Tem um tamanho bom, com espaço suficiente pra serviços do dia a dia como lavar e secar as roupas. A divisória com a sala é feita por um brise de madeira lindo, que pode ser mantido aberto trazendo ainda mais luz pra sala.
Um pequeno banheiro de serviço pode atender as visitas e tem facil acesso pra sala.
Na área íntima temos 2 quartos amplos, com marcenaria embutida e recém reformada. As janelas são grandes e tem vista para a copa das árvores, mantendo a privacidade dos moradores. Por ter uma planta mais antiga, os quartos são amplos, com espaço de sobra pra cama e um móvel extra como penteadeiras, prateleiras ou o que mais você puder desejar.
Por fim, temos um banheiro completo novinho que atende aos 2 dormitórios. Um tampo grande e o box de vidro com ventilação natural permitem comodidade para uso diário dos moradores.
Vale lembrar:
- portaria presencial 24h
- 1 vaga que depende de manobra, porém, o porteiro 24h ajuda na manobra dos carros facilitando a vida dos moradores
- chuveiro elétrico
- ar condicionado permitido, desde que as máquinas fiquem na parte interna do apto (não pode alterar fachada)
- taxa extra de condomínio de R$ 300,00 previstas por mais 6 meses
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