Um garden na Vila Buarque cheio de liberdade

Descrição

São 157m² no total: 102m² de área interna e 55m² de área externa, recém- reformado com carinho e qualidade. Está pronto para receber seus novos moradores; é só arrumar as malas!

Áreas externas

O grande destaque desse garden na Vila Buarque é que, na verdade, são os dois gardens. A primeira área tem 43m² e a segunda, mais compacta, 12m². Ambos oferecem possibilidades infinitas de uso, seja para receber amigos, criar um espaço verde ou simplesmente relaxar ao ar livre.

A reforma foi projetada e executada pelo escritório de arquitetura SP Estdúdio, inclusive dando referência as medições das áreas externas.

No garden principal, ensolarado e espaçoso, há uma cobertura retrátil que permite deixar as portas abertas mesmo em dias de chuva. Para o verão, um chuveirão refresca os moradores. Toda a área foi impermeabilizada, ganhou novos ralos e piso Scortese Rosso, garantindo beleza e segurança.

Um paisagismo especial está sendo implantado, com trepadeiras que criam uma cerca verde e aumentam a privacidade. Além disso, a irrigação é automatizada nos dois espaços.

Sala integrada ao garden

Primeiramente, a sala impressiona pelo tamanho e pela iluminação natural. Há espaço para três ambientes — estar, jantar e leitura, ou mesmo um barzinho. A ventilação cruzada deixa o clima agradável até nos dias mais quentes.

Em seguida, ao final da sala, o garden principal se integra de forma fluída, ampliando a sensação de liberdade. É aquele espaço que se torna extensão da casa.

Cozinha e apoio

A cozinha foi aberta para a sala, separada apenas por uma bancada prática. Quem gosta de cozinhar, vai adorar interagir com a família ou amigos enquanto prepara a refeição. Ela já está equipada com forno, cooktop e coifa, que permanecem no imóvel.

Ao lado, ficam a área de serviço e um quarto de apoio, atualmente usado como escritório. Pode funcionar como home office, atelier ou despensa, dependendo da sua necessidade.

Segundo garden

Mais compacto, mas igualmente charmoso, o segundo garden mantém o piso Scortese Rosso e também conta com irrigação automatizada. É um cantinho acolhedor, perfeito para um café da manhã ao ar livre ou até para cultivar temperos.

Área íntima

Um corredor separa a área íntima. São dois dormitórios, sendo uma suíte, ambos voltados para o garden principal e banhados pelo sol da tarde. A marcenaria original dos anos 1970 passou por restauro, preservando a história do imóvel.

Dois banheiros modernos, com aquecimento a gás, completam a área. Toda a infraestrutura para instalação de ar-condicionado já está pronta.

Condomínio e localização

Finalmente, o condomínio é enxuto e conta com portaria presencial em horário comercial, administrada por um zelador atencioso.

A localização é um privilégio. Viver aqui significa ter tudo a poucos passos: o hypado Muli (frutos do mar) logo ao lado, o tradicional Jhony’s, mercado Extra, farmácia e academia Smart Fit. Subindo a rua, o Mambo; e, por perto, o Moela e o restaurante português O Mirandês.

O metrô Santa Cecília está a apenas 650 metros (5 minutos de caminhada), garantindo mobilidade fácil.

Encontrar um garden na Vila Buarque com área verde e céu aberto no coração da cidade é raro. Além disso, este imóvel reúne conforto, charme e praticidade em um só lugar.

Então não deixe essa oportunidade passar; agende sua visita e venha conhecer! :)