Descrição
Só Predinhos – um novo conceito de morar no coração da Vila Madalena, 98,51 ou 130,70m² e uma planta flexível para você decidir como quer viver
A Só Predinhos escolheu a Fradique Coutinho 1597 na Vila Madalena para ser o endereço do primeiro lançamento, um predinho charmoso com projeto do Grupo SP e que conquistou o nosso coração.
Assim como a Refúgios Urbanos não é apenas uma imobiliária, a Só Predinhos não é apenas uma incorporadora, preocupados com os lançamentos enormes e suntuosos que não param de pipocar pela cidade e que se parecem muito um com o outro, eles quiseram trazer um novo olhar e mostrar que dá pra incorporar e continuar sendo gentil com a cidade e seus moradores.
Predinhos da cidade
Vocês sabem o quanto nós da Refúgios amamos predinhos, então ver nascendo novos projetos com esta configuração nos enche de amor!
Os predinhos são pensados para que possam se comunidades, onde, como nas vilas paulistanas, as crianças caminhem de um apartamento ao outro com liberdade e segurança e todo o espaço possa ser usado para brincar.
Edifícios mais baixos preservam a escala humana da cidade e permitem que o lado humano se avive nas conversas da janela, o convite para o café, o cuidado com os vizinhos. Enfim, todo mundo ganha em convivência e segurança.
Portanto, no Fradique 1597 a gente tem tudo que gosta, um prédio baixo com apenas 3 pavimentos e opções de plantas confortáveis e flexíveis que podem ser modificadas para atender as suas necessidades.
Plantas flexíveis para se encaixar na sua vida
A princípio, quer apenas uma grande suíte e manter o apartamento todo aberto no estilo loft? Pode!
Precisa de duas suítes? Pode também.
Dois quartos + escritório é o que te faria feliz? Aqui você também consegue esta configuração!
Bem como a planta de 98,51, a de 130,70m², no Fradique 1597 é o apartamento que se adapta a você e não o contrário!
Planta de 130,70m² no térreo na face sul
Uma área privativa total de 130,70m² com direito a uma vaga de uso comum indeterminada.
Além disso, aqui serão 18,57m² de terraço coberto e 13,17m² de terraço descoberto para você viver bons momentos ao ar livre curtindo o seu apartamento.
E de fato, a vista é simplesmente sensacional e traz uma deliciosa sensação de estar em qualquer lugar, menos no coração de SP.
Planta de 98,51m² no 1º pavimento na face norte
Área privativa total de 98,51m² também com direito a uma vaga de uso comum indeterminada.
Já aqui, você terá 7,92m² de terraço coberto e uma planta flexível para deixar do jeitinho ideal para atender a sua configuração familiar.
Somos preocupados com arquitetura
Dá para fazer predinhos com alta qualidade arquitetônica, e para este projeto os arquitetos Álvaro Puntoni e João Sodré, do escritório Grupo SP foram encarregados de desenvolver um projeto moderno e com apartamentos com espaços generosos, com muita iluminação natural e funcionalidade.
Por fim, criaram uma grande varanda que cerca o pátio central, além de brisas de madeira que oferecem transparência e privacidade para os 6 apartamentos, cada um com uma planta única.
No condomínio
O condomínio já prevê a captação de energia solar para as áreas comuns, carregadores para carros elétricos, reuso de água de chuva para irrigação dos jardins, separação de resíduos, bicicletário e estação para reparo das bikes.
Já no térreo, a transição para a rua tem fachada ativa, com o propósito de abrigar uma loja ou um café.
O bairro
Todo bairro tem suas ruas mais famosas e assim conhecidas como importantes, e neste caso estamos em uma destas ruas do bairro da Vila Madalena.
Em poucos metros temos o famoso Empanadas, Coffee Lab e a padaria Villa Grano.
Temos também o maravilhoso Pé de Manga, Astor e o Saj, melhor restaurante árabe da região.
Pomar da Vila, Dia Supermercado, Pão de Açúcar Minuto, todos a menos de 5 minutos de caminhada, e farmácias a 150 metros de distância, isso para mostrar um pouquinho que de fato temos tudo por perto.
O Beco do Batman está a pouco mais de 10 minutinhos de caminhada.
Transporte publico? Tem também! Temos dois pontos de ônibus sendo um na Fidalga e outro na Purpurina, ambos a menos de 200 metros do prédio e a estação de metrô Vila Madalena, a 1km de distância.
Enfim, definitivamente uma localização muito maravilhosa!
clique e leia meus artigos
