Descrição
Sobrado todo reformado com 90m2, duas suítes, terraço e quintal delícia, em rua tranquila entre Alto de Pinheiros e Vila Madalena!
Estamos em um trecho especial da Vila Madalena, quando já estamos quase em Alto de Pinheiros…Entre a Av. Cerro Corá e a Rua Caminha de Amorim, aqui o sossego é garantido.
Esta região, bastante residencial, é muito bem servida de áreas verdes…
Do ladinho, a 50m da casa, temos a pequenina e aconchegante Praça Gastão Cruls. Mas várias outras praças localizam-se em um raio de até 500m: Praça Comendador Manuel de Melo Pimenta, Prça Gaspar Lopes, Praça Carlos Mosteiro Brisola. E um pouquinho mais afastado, mas ainda sim muito próximo, a 1,5km as famosas Praça do Por do Sol e Praça das Corujas.
No entanto, se a vontade for de agito, rapidinho também caímos no trecho mais movimentado da Vila Madalena.
Além disso, por aqui localizam-se ótimas escolas bastante tradicionais na região: Rainha da Paz e Vera Cruz estão a 500m de distância.
Uma casa compacta, toda reformada e integrada, com muita luz e sol
A casa, de 90m2m2 de área útil, implantada em um terreno de 116m2, possui uma configuração clássica de sobrado geminado.
Totalmente reformada recentemente, teve o térreo encostado até o muro lateral esquerdo, a fim de ganhar mais espaço e luz através de uma generosa cobertura zenital.
No pavimento térreo, ao nível da rua, localizam-se todas as áreas de convivência; já no andar superior encontramos a área privativa com um amplo terraço:)
O acesso se dá pelo living, que recebeu nesta recente reforma, um piso cimentado pra lá de charmoso.
Escada e lavabo ocupam o centro da planta, com os demais espaços relacionando-se ao seu redor.
Integrado ao jantar encontra-se a cozinha e o pequeno quintal dos fundos, acessado diretamente pela circulação principal que vem direto da rua através de uma bela porta de vidro.
A cozinha, com a lavanderia conjugada a ela, recebeu um descolado piso de ladrilho hidráulico na cor terracota que aqueceu o ambiente e trouxe um charme a mais ao espaço.
E o jardim dos fundos, compacto no tamanho e gigante no charme, une-se a ela através de um passa-pratos. Aqui o piso permeável é composto de seixos rolados e o toque de cor fica por conta do paisagismo:)
Uma escada fetiche!
A escada de acesso aos dormitórios é um capítulo a parte: em granilite, foi toda restaurada, assim como seu charmoso guarda-corpo de ferro, roubando a cena.
No andar superior temos duas suítes, uma voltada para frente e outra para trás, ambas solares e com banheiros contemporâneos muito charmosos.
Aqui o destaque fica para o taco de madeira todo restaurado.
A suíte posterior conta ainda com um gran finale: um terraço descoberto solar muito astral e amplo. Perfeito pra estender uma rede e ser feliz!
Os banheiros, tanto social quanto os da suíte, foram totalmente repaginados, assim como a cozinha, lavabo e lavanderia abaixo, recebendo novos revestimento, louças e metais.
Um das suítes possui acesso a um espaço pra lá de especial: um grande terraço descoberto com jardim, perfeito pra tomar sol, relaxar e desfrutar da paisagem horizontal do entorno. No canteiro projetado nesta reforma, até infra pra irrigação automática foi instalada, perfeita pros amantes das plantas…dá até pra plantar uma horta lá em cima.
Por fim, no piso de acesso, em frente a sala, encontramos a garagem descoberta que acomoda confortavelmente um carro.
Um casa perfeita pra quem busca espaço na medida e praticidade no dia-a-dia em um localização deliciosa na Vila Madalena!
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