Descrição
SOBRADO NA VILA BEATRIZ COM 128 MTS DE ÁREA CONSTRUÍDA, 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, ESPAÇO PARA ESCRITÓRIO, QUINTAL, SOLARIUM E UMA VAGA NA GARAGEM
A Vila Madalena é um bairro que quanto mais o conhecemos, mais nos surpreende. Há espaço pra tudo nesse intenso organismo pulsante da zona oeste: do agito e badalação ao mais reconfortante e bucólico microcosmo residencial, que é o caso da Vila Beatriz.
A história conta que os bairros da Vila Beatriz, Vila Ida e Vila Madalena foram nomeados em homenagem a três irmãs, filhas do fazendeiro que fez o primeiro loteamento da região.
E estamos em uma das ruas mais queridas da Vila Beatriz: bairro essencialmente residencial, mas colado à Vila Madá.
Essa rua é uma das mais famosas do bairro e estamos num pedacinho mais movimentado, onde facilmente acessamos a rua |Natingui, podendo fazer tudo a pé, um baita privilégio: mercados, padarias e diversas lojas nos atendem no bairro.
Área verde é que não falta nessa região: a poucos metros encontramos a Praça das Corujas – e sua continuação, o Parque Linear das Corujas, a Praça do Por do Sol e a 2,5km chegamos ao Parque Villa Lobos.
VAMOS ENTENDER A CONFIGURAÇÃO?
A distribuição dos ambientes é típica dos sobrados tradicionais. Ou seja, ao entrarmos na casa encontramos uma sala confortável e bem iluminada, seu piso é em tábuas corridas, embelezadas pelo tempo e pelo uso. Charme puro!
Entre a cozinha e a sala, aproveitando o espaço embaixo da escada, temos o lavabo social, que atende a esse pavimento da casa. A cozinha, foi a ultima a ser reformada em 2023. É bastante iluminada devido a enorme janela e com revestimentos que trazem um charme á parte.
A passagem lateral da casa é larga e fica discretamente isolada por um belo portão de serralheria daqueles antigos, lindo!
Mais adiante, temos a primeira área externa da casa, um quintal compacto, porém muito bem resolvido. Em seguida, a parte debaixo da edícula comporta não apenas a lavanderia, mas também um espaço para depósito, que eventualmente pode ser usado como home office. Na parte de cima da edícula, temos um charmoso solarium. Ou seja, temos duas áreas externas nesse refúgio – um verdadeiro privilégio.
Voltando para parte interna da casa, subimos pela escada de granilite, super iluminada e vamos para o segundo pavimento da casa, a parte íntima. Indo para o lado direito, temos o quarto dos fundos, onde originalmente tinham dois dormitórios, porém um foi aberto para dar mais espaço ao ambiente, mas facilmente é possível reverter para o terceiro dormitório, caso haja necessidade. Um banheiro social atende os 2 quartos.
Voltando para o lado esquerdo da área íntima temos uma suíte, ampla, e com bastante iluminação.
Por fim, 1 vaga na garagem.
Vem conhecer!
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