Descrição
Uma casa com deliciosa varanda, sala e cozinha integradas. Essa é uma oportunidade para pequenas reformas com 2 quartos, 2 vagas e localização estratégica
Esse sobrado tem aquela desejada área externa e fica perto do metrô Vila Madalena, com dois quartos (uma suíte) e muitas possibilidades. Esse é aquele imóvel que te convida a desacelerar, sabe?
Imagine acordar no domingo de manhã, preparar o café e sentar na varanda rodeada de plantas enquanto a cidade ainda desperta? Ou, no fim de tarde, montar uma mesa ao ar livre, chamar os amigos e subir o volume da música? Esse é o ritmo de vida que essa casa tem a oferecer — e a boa notícia é que ela está a poucos passos do metrô Vila Madalena.
A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situado ao lado da estação Vila Madalena, o sobrado garante acesso rápido e fácil a toda a cidade, sem abrir mão de estar em um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Além disso, o entorno oferece tudo que o bairro tem de melhor: restaurantes, cafés, comércio a poucos minutos a pé. Isso significa fornadas fresquinhas da De Lá do Pão todos os dias! Ah, e tem feira de rua toda quarta-feira a apenas uma quadra!
Vamos entrar em casa?
Subindo as escadas a partir da rua encontramos o corredor lateral que percorre o terreno e também dá acesso à varanda. Esse imóvel está um pavimento acima da garagem e, por isso, é muito iluminado e ventilado.
Aqui cozinha e sala estão integradas e portas de correr se abrem para a varanda, com um pergolado. O ar condicionado já está instalado, assim como forno e cooktop. Esse espaço é ideal para ter sofá, painel de TV, mesa de jantar para receber família e amigos. Ainda neste andar temos uma despensa e dois lavabos – um deles que pode facilmente ser transformado em uma lavanderia fechada.
Atualmente utilizado como escritório, o imóvel aguarda algumas intervenções pontuais para revelar todo o seu potencial residencial. Uma das possibilidades é a reintegração da escada original que conectava a sala à área dos quartos.
Para subir aos quartos hoje utilizamos a escada a partir do jardim, que chega diretamente na suíte, atualmente dividida em dois ambientes.
Um corredor nos leva a mais um lavabo, um banheiro completo e ao segundo quarto, voltado para a frente da casa e com um delicioso janelão na altura das árvores. Sim, aqui também já há ar condicionado.
A planta do sobrado abre possibilidades interessantes para quem quiser ir além: é possível, por exemplo, transformar os quartos em duas suítes completas ou ainda criar uma varanda no pavimento íntimo, ampliando ainda mais a sensação de bem-estar e conexão com o exterior.
Essa é uma oportunidade real de personalizar cada detalhe do seu jeito, com uma infraestrutura já modernizada.
Vamos agendar uma visita? 🙂
clique e leia meus artigos
