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Um refúgio, reformado, no Conjunto dos Bancários da Vila Mariana

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Descrição

UM VERDADEIRO REFÚGIO URBANO, REFORMADO, NO CONJUNTO DOS BANCÁRIOS (OU CONJUNTO SANTA CRUZ), NA VILA MARIANA. SÃO 85M2, COM 3 AMPLOS DORMITÓRIOS, 1 BANHEIRO, 1 LAVABO, VAGA DE GARAGEM E CUSTOS FIXOS BAIXOS. A CERCA DE 7 MINUTOS DO METRÔ SANTOS-IMIGRANTES.

Um verdadeiro refúgio urbano, reformado, Conjunto dos Bancários (ou Conjunto Santa Cruz), na Vila Mariana e é um verdadeiro oásis em meio ao caos da cidade. Os prédios dos anos 50 que compõem o conjunto, além de serem super charmosos, estão rodeados de uma vasta área arborizada.

São prédios baixinhos, sem elevador, que conservam toda a vibe da época. Sabe aquele lugar que te permite acordar ao som do canto dos pássaros? É esse! Ou seja, uma verdadeira raridade na cidade.

Mas primeiramente, vamos falar sobre localização. Estamos a apenas 850m da linha verde do metrô Santos-Imigrantes (com um acesso exclusivo pela Rua Embuaçu para os moradores do condomínio, essa distância cai pela metade) e menos de 5 minutos de caminhada da Rua Santa Cruz, onde a oferta de condução e comércio é vasta. Ou seja, muitas facilidades a poucos minutos.

Alguns dos exemplos de facilidades nos arredores são: Supermercado Tateno (a cerca de 500m), Minuto Pão de Açucar (a 450m), a Padaria SanMarino (350m), além do Da Villa Hortifruti a apenas 750m. Ou seja, uma região onde é possível viver a pé.

Por fim, temos a uma quadra de distância a Praça Alexandre Cabanel, com espaço para pets, para fazer cooper e até parquinho para as crianças.

UM APÊ ESPAÇOSO, COM MUITA ILUMINAÇÃO NATURAL

Pode até parecer redundante, mas definitivamente esse apê é um verdadeiro refúgio urbano. Isso é perceptível à primeira vista ao entrarmos no apê. O janelão para a copa das árvores, a iluminação natural, o pé direito de (pasmem) 3 metros, todo o conjunto nos faz ter essa certeza.

Embora mantenha o layout original, o apê já passou por reforma elétrica e hidráulica, além de ter sido refeita toda a marcenaria e revestimentos. As características originais mais bacanas e que trazem tanto charme a esse refúgio foram mantidas, como o pé direito alto, o piso de taco e o janelão original, devidamente restaurado.

Embora a cozinha não tenha sido completamente integrada na reforma, foi feita uma maior abertura em sua entrada, dando uma amplitude ainda maior ao espaço da cozinha + sala. Aliás, a sala é um show à parte. Mega espaçosa, com muita iluminação natural graças ao seu janelão. O mais bacana desse apê é que ele te dá diferentes possibilidades. No caso da sala, ela também foi semi integrada ao terceiro dormitório, onde foi instalado uma porta balcão que dá acesso ao ambiente social. Porém, ainda sim podendo ser utilizado como dormitório, com porta de acesso ao corredor da área íntima. Ou seja, funcionalidade não falta.

Um corredor nos leva a área íntima, onde temos o banheiro completo, o lavabo e os outros dois dormitórios. Aliás, e que dormitórios!! Amplos, com bons armários e também com muita iluminação natural.

Por fim, contamos ainda com uma vaga de garagem no condomínio.

UM APÊ AMPLO, COM MUITA ILUMINAÇÃO, EM UM VERDADEIRO REFÚGIO URBANO! VEM CONHECER! 

Bairro

Vila Mariana

Configuração

Área útil: 85 m2

3 Quartos
1 Banheiro
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Sem elevador
Sem portaria

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 430,00
IPTU: R$ 10x162

Código RU

4717

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