Reformado, mobiliado e icônico! Para morar ou investir

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Descrição

Stúdio de 40m² reformado, mobiliado e em prédio icônico.

Um stúdio de 40mem edifício icônico, para morar ou investir, e para facilitar, totalmente reformado e mobiliado. A união do charme dos anos 30 e as facilidades dos tempos atuais. .

E para quem associa studios a falta de espaço, este vai aqui vai te surpreender com todas as suas soluções.

Edifício

O Edifcio Marian dispensa apresentações, principalmente se o chamarmos pelo seu nome mais conhecido,  Germaine Burchard, um lugar cheio de histórias, e vanguardista por excelência.

Dos seus áureos tempos como hotel, permanece sua vocação para atrair ainda hoje muitos turistas e moradores que buscam um refúgio em meio à região central de São Paulo.

Da fachada, podemos falar da vibração de suas cores, da modernidade de suas curvas e do belo contraste com seu vizinho famoso, a igreja da Santa Ifigênia e seus traços medievais.

Internamente, o hall de entrada é discreto, mas ao subir no primeiro pavimento, encontramos  a piscina em meio a uma pequena floresta, com um sol agradável e o encontro entre condôminos e hóspedes cria um ambiente extremamente amigável. Esquecemos que estamos em pleno centro da cidade.

O prédio ainda oferece portaria 24hs e lavanderia coletiva.

Localização é tudo.

No entorno, serviços e comércios e muita mobilidade, facilidade tanto para moradores como para turistas.

Próximo a três estações de metrô, República, São Bento e Luz, além de estarmos a algumas quadras da Santa Ifigênia, da Rua 25 de Março e da República.

O apartamento.

Foi totalmente reformado e teve todo seu espaço aproveitado de maneira muito eficiente para potencializar ao máximo um estilo de vida dinâmico, moderno sem abrir mão de conforto e bom gosto.

O projeto é de inspiração industrial e todos os elementos deste estilo estão ali.

A parede de tijolinhos, o cimento das vigas e colunas, a madeira rústica no chão e elétrica aparente vivendo em harmonia com os móveis coloridos e descolados.

O ambiente é versátil, e uma gostosa sala é facilmente transformada em quarto utilizando a cama retrátil que faz as vezes de estante durante o dia, e ainda possui ar-condicionado.

A lavanderia é discretamente acomodada atrás de uma porta automática de enrolar.

Armários sob medida no living e cozinha utilizando marcenaria elegante e charmosa bem de acordo com a proposta industrial de decoração.

Falando da cozinha, é pequena, porém charmosa, bem posicionada e equipada com armários acionados apenas pelo toque. Prático e fácil de manter. A reforma do banheiro também foi impecável.

O toque vintage fica pela varanda com o piso original vermelho da década de 30 e vista inacreditável do centro, de onde se avista a piscina e verdadeiras referencias arquitetônicas da cidade, como o Martinelli e Farol Santander entre outros.

E a cereja do bolo! 

O apartamento está sendo comercializado mobiliado, salvo a exceção de itens menores, mas isso eu te explico na visita. E com  a agenda de Airbnb ativa, a rentabilidade média fica em torno de R$2.300,00 líquido/mês!

Enfim, é escolher entre  um investimento para renda ou um lar aconchegante, e qualquer que seja sua opção, este Studio é especial e esta esperando por você.

 

Bairro

Centro Histórico

Configuração

Área útil: 40.701 m2

1 Quarto
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 501,00
IPTU: R$ Isento

Código RU

2754

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