Descrição
Stúdio de 40m² reformado, mobiliado e em prédio icônico.
Um stúdio de 40m2 em edifício icônico, para morar ou investir, e para facilitar, totalmente reformado e mobiliado. A união do charme dos anos 30 e as facilidades dos tempos atuais. .
E para quem associa studios a falta de espaço, este vai aqui vai te surpreender com todas as suas soluções.
Edifício
O Edifcio Marian dispensa apresentações, principalmente se o chamarmos pelo seu nome mais conhecido, Germaine Burchard, um lugar cheio de histórias, e vanguardista por excelência.
Dos seus áureos tempos como hotel, permanece sua vocação para atrair ainda hoje muitos turistas e moradores que buscam um refúgio em meio à região central de São Paulo.
Da fachada, podemos falar da vibração de suas cores, da modernidade de suas curvas e do belo contraste com seu vizinho famoso, a igreja da Santa Ifigênia e seus traços medievais.
Internamente, o hall de entrada é discreto, mas ao subir no primeiro pavimento, encontramos a piscina em meio a uma pequena floresta, com um sol agradável e o encontro entre condôminos e hóspedes cria um ambiente extremamente amigável. Esquecemos que estamos em pleno centro da cidade.
O prédio ainda oferece portaria 24hs e lavanderia coletiva.
Localização é tudo.
No entorno, serviços e comércios e muita mobilidade, facilidade tanto para moradores como para turistas.
Próximo a três estações de metrô, República, São Bento e Luz, além de estarmos a algumas quadras da Santa Ifigênia, da Rua 25 de Março e da República.
O apartamento.
Foi totalmente reformado e teve todo seu espaço aproveitado de maneira muito eficiente para potencializar ao máximo um estilo de vida dinâmico, moderno sem abrir mão de conforto e bom gosto.
O projeto é de inspiração industrial e todos os elementos deste estilo estão ali.
A parede de tijolinhos, o cimento das vigas e colunas, a madeira rústica no chão e elétrica aparente vivendo em harmonia com os móveis coloridos e descolados.
O ambiente é versátil, e uma gostosa sala é facilmente transformada em quarto utilizando a cama retrátil que faz as vezes de estante durante o dia, e ainda possui ar-condicionado.
A lavanderia é discretamente acomodada atrás de uma porta automática de enrolar.
Armários sob medida no living e cozinha utilizando marcenaria elegante e charmosa bem de acordo com a proposta industrial de decoração.
Falando da cozinha, é pequena, porém charmosa, bem posicionada e equipada com armários acionados apenas pelo toque. Prático e fácil de manter. A reforma do banheiro também foi impecável.
O toque vintage fica pela varanda com o piso original vermelho da década de 30 e vista inacreditável do centro, de onde se avista a piscina e verdadeiras referencias arquitetônicas da cidade, como o Martinelli e Farol Santander entre outros.
E a cereja do bolo!
O apartamento está sendo comercializado mobiliado, salvo a exceção de itens menores, mas isso eu te explico na visita. E com a agenda de Airbnb ativa, a rentabilidade média fica em torno de R$2.300,00 líquido/mês!
Enfim, é escolher entre um investimento para renda ou um lar aconchegante, e qualquer que seja sua opção, este Studio é especial e esta esperando por você.
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