Descrição
APÊ REFORMADO E COM SACADA CHARMOSA NA VILA MARIANA. SÃO 71M2, 2 DORMITÓRIOS, 1 BANHEIRO E 1 VAGA. NO MIOLINHO MAIS BACANA DO BAIRRO, A 600M2 DO METRÔ ANA ROSA, PRÓXIMO A MUITO COMÉRCIO E SERVIÇO.
Um apê reformado e com sacada charmosa na Vila Mariana. E a localização? A melhor possível! Primeiramente, vamos falar dela?
Estamos no miolinho mais bacana e procurado do bairro, a 600m do metrô Vila Mariana. Aqui, temos como vizinhos as ruas Joaquim Távora e a Conselheiro Rodrigues Alves. Sendo assim, o que não falta é oferta de comércio e serviços. Uma boa padaria? Temos na frente do prédio. Hortifruti? Temos também. Mercado? Temos Minuto Pão de Açúcar na rua de trás. E essas são apenas alguns exemplos do que temos nos arredores.
Além disso, opções de lazer também não faltam por aqui. O Parque Ibirapuera, por exemplo, fica a cerca de 1,5kms de distância. Temos também inúmeras opções de bares, cafés e restaurantes a poucos minutos de caminhada. Como mencionado acima, estamos ao lado da Rua Joaquim Távora, conhecida no bairro por ter os bares e restaurantes mais bacanas da região. Com isso, temos opções bacanas como o Fortunato Bar, o Don Pancho e o Mapu Restaurante a poucos minutos de distância.
VAMOS FALAR SOBRE O APÊ?
Sabe aquele apê aconchegante, bem iluminado e que faz você se sentir em casa na primeira visita? É esse apê. Completamente reformado e com planta bem distribuída, esse apê charmosíssimo está prontinho para o novo morador.
Toda elétrica, hidráulica, marcenaria e revestimentos foram refeitos há cerca de 10 anos – embora pareça ter sido reformado há bem menos tempo. Com espaços bem distribuídos, a atual proprietária optou por não integrar os ambientes, criando assim uma cozinha repleta de armários – algo fundamental em qualquer lar. A área de serviço é ampla e contava com dependência e banheiro de serviço, que foram transformados em uma ótima dispensa.
Voltando para a área social, temos uma sala confortável, bem iluminada e que com as adaptações pandêmicas, coube tranquilamente três ambientes, já que agora comporta o espacinho do home office. A cereja do bolo sem dúvidas é a sacada, perfeita para quem ama plantinhas, além de ser bem ensolarada.
Na área íntima temos um ótimo banheiro completo que serve aos dois dormitórios. Ambos possuem armários embutidos e um ótimo espaço, sendo um deles ainda mais amplo.
Por fim, temos uma vaga na garagem.
O EDIFÍCIO
O prédio é da década de 80 e possui quadra poliesportiva, salão de festas e uma área externa com mesas e bancos, que podem ser integradas ao salão ou até mesmo serem usadas para pegar um solzinho no térreo.
BEM LOCALIZADOS E PRONTO PARA MORAR. VEM CONHECER!
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