Descrição
NA RUA JOAQUIM TÁVORA, REFORMA PRIMOROSA EM APÊ ESPAÇOSO. SÃO 170M², COM 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE), 2 BANHEIROS, 1 LAVABO E 1 VAGA. NA MELHOR REGIÃO DO ANA ROSA.
Uma reforma primorosa, em apê espaçoso e iluminado na Vila Mariana. Mas primeiramente, vamos falar sobre a localização? Estamos na melhor região do Ana Rosa, próximo aos melhores restaurantes, cafés, comércio e serviço. Sabe aquela região onde temos tudo a poucos minutos de caminhada? É essa!
Na mesma quadra do prédio temos a Padaria Benjamin e a uma quadra de distância temos a Pérola dos Pães. Na mesma distância da última temos um Natural Art Hortifruti e também uma ExtraFarma. Fora isso, temos academia, todos bancos e comércios em geral a apenas 400 metros, na Rua Domingo de Moraes.
Sair do bairro para ter opções de lazer? Não é necessário! Temos ótimos bares, restaurantes e cafés a poucos minutos, como o Van Been Tap House, Veloso Bar, o Mapu Restaurante, o Sow Cake Lounge, entre outras opções. Para fechar com chave de ouro, a distância até o Parque Ibirapuera é de cerca de 2kms, ou seja, é perfeitamente possível ir até o Ibira de bicicleta ou até andando caso curta caminhadas mais longas.
Não podemos deixar de mencionar que temos alguns dos melhores colégios da cidade nas proximidades, como o Colégio São Luís (a 1,3kms), o Colégio Arquidiocesano (1,8kms) e o Colégio Cristo Rei (500m).
Por fim, estamos a apenas 700m do metrô Ana Rosa (linha verde e azul).
REFORMA PRIMOROSA E MUITA LUZ NATURAL
Um apê de 170m2 super espaçoso e bem distribuído. Sim! Você não leu errado! Embora na matrícula conste 159m2, esse apê impecável da década de 70 na verdade tem 170m2. Ou seja, espaço não falta.
Um outro item extremamente importante, além do espaço, na busca de um imóvel é a iluminação natural. E se tem algo que esse apê é, é muito bem iluminado! Graças não apenas a sua face norte, mas também aos janelões tão característicos das construções dos anos 70.
Ao entrarmos no apê, logo somos impactados (além da iluminação já mencionada) pela amplitude da sala, com dois confortáveis ambientes na configuração atual. Temos também um lavabo para as visitas. Uma porte de correr ampla divide o ambiente da cozinha, onde temos um espaço de copa e logo adiante o espaço molhado, repleto de armários. A área de serviço é igualmente ampla e bem iluminada.
Na área íntima, temos o banheiro completo e os três amplos dormitório. A suíte principal é de longe o maior dormitório, onde temos inclusive um walk in closet – além de espaço para um pequeno home office e cantinho da leitura. O segundo dormitório se tornou a sala de tv perfeita, com uma sacada charmosíssima, com direito a uma bela vista livre do bairro. Por fim, temos o terceiro dormitório igualmente amplo, além de possuir bastante marcenaria.
O apê conta com uma vaga na garagem.
*Embora na matrícula conste a área útil de 159m², a área real do apartamento é de aproximadamente 180m².
MUITO ESPAÇO, ILUMINAÇÃO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA. MELHOR REFÚGIO MÃO HÁ. VEM CONHECER!!
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