Descrição
UM APÊ PRONTO PARA MORAR E COM LAZER COMPLETO, NO CORAÇÃO DO IPIRANGA. SÃO 98M² DE ÁREA ÚTIL, COM 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE), 2 BANHEIROS E 2 VAGAS. A UM PULO DO MUSEU DO IPIRANGA E DO PARQUE DA INDEPENDÊNCIA, NO MIOLO MAIS BACANA DO BAIRRO.
Apê pronto para morar, com lazer completo, vizinho ao Museu do Ipiranga e o Parque da Independência. Ou seja, localização impecável. Inclusive, primeiramente vamos falar sobre ela.
Sem dúvidas essa é a parte mais arborizada e gostosa do Ipiranga. Por exemplo há apenas duas quadras do apê, está o Parque da Independencia, com 161.300m2 de área contendo bosque e o conjunto arquitetônico: Museu do Ipiranga e seus jardins franceses, o magestoso Monumento à Independência e a Casa do Grito.
Além disso temos na vizinhança o Palacete Violeta (famoso Palácio dos Cedros), o Palacete Rosa; e promovendo a cultura o Sesc Ipiranga.
Além disso, estamos em uma região com muitas facilidades por perto. Por exemplo, temos a Padaria Pão do Lar a apenas 220 metros. Assim como aos domingos, tem feira livre na Rua Agostinho Gomes (a 1 quadra) e a feira de gastronomia e artesanato na Rua dos Patriotas (2 quadras). Além disso, temos em um raio de 700m, o Hirota Supermercado, a Farmácia Droga Raia, o Natural da Terra, entre outros comércios. Há muitos restaurantes, bares e cafés bacanas no entorno. Ou seja, essa é uma daquelas regiões onde é possível encontrar muito lazer a pé.
Por fim, estamos em uma região com bastante mobilidade urbana. O bairro do Ipiranga possui vários acessos tanto à pé quanto de carro, ônibus e via metrô. Por exemplo, a linha verde do metrô (Sacomã) está a apenas 10 minutos de ônibus e tempo ainda menor de carro. No entorno estão a Rua Bom Pastor, Av. Nazaré, Av. Dom Pedro I, Rua Silva Bueno, onde se encontra variado comércio. Do mesmo modo, estamos próximos a Av. Ricardo Jafet que dá saída à Rodovia dos Imigrantes.
O EDIFÍCIO
O condomínio é extremamente bem cuidado, possui 4 torres e foi construído na década de 90. A área de lazer é super completa e possui piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e salão de jogos.
UM APÊ PRONTO PARA MORAR
Um apê reformado, pronto para morar e super bem distribuído. A integração de sala e cozinha foram fundamentais para uma sensação de amplitude maior. O ambiente da sala é muito bem distribuído, com espaço para 2 ambientes confortáveis. O charme a mais fica por conta do piso de taco, colocado há apenas 13 anos. Ou seja, ainda tem muita vida pela frente. A varanda possui uma bela vista livre do bairro – raridade em São Paulo hoje em dia.
A cozinha além de ser super charmosa, possui muita marcenaria embutida, garantindo também muita funcionalidade. A área de serviço possui um ótimo espaço, igualmente bem servido de marcenaria, além de ventilação e inserção solar. Originalmente com quarto de serviço, na reforma o espaço foi readaptado para se tornar um home office.
Indo para a área íntima, temos três ótimos dormitórios, com armários embutidos e ótimo espaço para circulação. Um dos dormitórios é uma suíte e há um banheiro social que serve aos outros dois dormitórios. O chuveiro de ambos banheiros são à gás.
Por fim, temos duas vagas na garagem.
UM APÊ EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, PRONTO PARA MORAR E EM PRÉDIO BACANA. VEM CONHECER!
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