Descrição
Predinho perto do Ibirapuera, na Vila Mariana! este apartamento de 88 metros tem chão de taco original e pé direito alto. São 2 dormitórios mais 1 home office com custo fixo mensal baixo.
O imóvel
Assim que você entra, o pé direito alto chama atenção. Mesmo sendo um apartamento compacto, os ambientes ganham uma sensação de amplitude rara em imóveis mais novos, algo que muitos lançamentos atuais já não oferecem.
O chão de taco original traz aconchego e personalidade a cada cômodo. Ele também é sinônimo de qualidade construtiva, já que poucos materiais envelhecem tão bem quanto a madeira maciça, mantendo o charme mesmo depois de décadas de uso.
Além disso, a divisão com 2 dormitórios e 1 home office atende bem quem trabalha de casa ou precisa de um espaço extra para estudar. É o tipo de planta que se adapta à rotina, sem exigir grandes reformas ou investimentos extras logo na entrada.
Por fim, o custo fixo mensal baixo é um diferencial e tanto. Isso significa mais previsibilidade no orçamento e menos peso no bolso todo mês, algo cada vez mais raro em imóveis bem localizados como este.
O apartamento também recebe sol da manhã na área de serviço e sol da tarde na sala, garantindo boa ventilação e iluminação natural ao longo do dia todo.
A localização
Morar neste predinho perto do Ibirapuera é ter um dos maiores parques da cidade praticamente na porta de casa. Seja para caminhar, correr, andar de bike ou relaxar no fim de semana, o parque vira uma extensão do próprio lar.
Além disso, a Padaria Gemel fica a apenas 100 metros do prédio, garantindo praticidade para o café da manhã ou aquele pãozinho de fim de tarde. A região também reúne comércio, serviços e outras opções de lazer, tudo pensado para resolver o dia a dia sem pressa.
Outra novidade é o Bar Moela, a 200 metros, ótimo point para um happy hour sem precisar de carro.
A Vila Mariana ainda se destaca pela boa oferta de transporte público e pela proximidade com vias importantes, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, seja a pé, de bicicleta, de carro ou de metrô. É um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a diferentes pontos de São Paulo.
O condomínio
O Edifício Tangará é um predinho construído nos anos 70, com aquela escala que os grandes condomínios raramente oferecem. Por isso, há menos movimento e mais silêncio no dia a dia e um custo condominial que reflete essa simplicidade.
Morar em um predinho como esse também costuma significar mais proximidade entre os vizinhos e uma gestão condominial mais simples e participativa, sem as taxas e a burocracia comuns em empreendimentos maiores.
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