Descrição
APÊ REFORMADO EM PREDINHO NO CORAÇÃO DA VILA MARIANA! SÃO 95M² DE ÁREA ÚTIL, 2 QUARTOS SENDO 1 SUPER SUÍTE COM CLOSET, COZINHA INTEGRADA, 2 BANHEIROS COMPLETOS E 3 VAGAS NA GARAGEM!
Para começar, esse predinho charmoso no coração da Vila Mariana tem 95m² de área útil, te proporciona uma planta flexível com várias opções de configuração. Este é o tipo de apartamento ideal para acompanhar você ao longo de toda a vida!
Ao entrar, você é recebido por uma sala totalmente integrada e acolhedora. Se você gosta de receber amigos e familiares, vai adorar este espaço, é perfeito para socializar.
Além disso, a cozinha integrada é um verdadeiro paraíso para quem gosta de cozinhar. Com bastante espaço de armazenamento e design inteligente, ela traz muita marcenaria, dando um toque de elegância e praticidade.
O forno embutido e a coifa moderna fornecem a funcionalidade perfeita para preparar suas receitas preferidas.
Logo depois da cozinha, temos a lavanderia, iluminada naturalmente e bem ventilada. Ainda mais, temos um banheiro de serviço que pode ser transformado em um lavabo ou em um depósito, vai depender mesmo das suas necessidades.
Seguindo para a área íntima, há um banheiro social amplo. Próximo a ele, você encontra o segundo quarto, hoje utilizado como escritório, facilmente pode ser revertido ou adaptado.
O segundo ambiente da sala também é flexível, podendo ser transformado conforme sua criatividade. No projeto original, o apartamento contava com três quartos, sendo um deles uma suíte. Isso permite uma ampla variedade de configurações para acomodar seu estilo de vida.
Por fim, vale comentar que as janelas trazem um ótimo conforto acústico, e que toda a parte elétrica e hidraulica do apartamento já foram atualizadas, ou seja, perfeito para quem procura algo mais prontinho para entrar.
NO MELHOR DA VILA MARIANA!
Estamos no coração do bairro, mais precisamente na Rua Bagé, região tranquila e com uma riqueza de comércio e serviços locais. Começando pelas inúmeras opções de restaurantes, cafés bacanas e bares.
Estamos a apenas 3 quadras da Rua Joaquim Távora, conhecida rua do bairro por ser o lar de muitos bares e restaurantes legais.
Em um raio de 600m temos o Fuego Celeste Parrillada, o Fortunato Bar, o Il Sogno di Anarello e o Luz, Câmera, Burger! Além disso, temos muitas facilidades como o Dia Supermercado a 450m e um minuto Pão de açúcar que fica literalmente ao lado prédio. Essas são apenas as opções mais próximas, porém em um raio de 1km há muito mais opções de comércio e serviços. De quebra, temos ainda o o SESC Vila Mariana a 400m e o Parque Ibirapuera a cerca de 1,5kms.
Por fim, temos a 10 minutos de caminhada plana até o metrô Ana Rosa (linha azul e verde), que também é Terminal de Ônibus. Ou seja, mobilidade urbana não falta. É ou não é a melhor região da Vila Mariana?
O CONDOMÍNIO:
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