Descrição
Casa térrea, com edícula, jardim e piscina, numa rua calma do City Butantã! Com 238m2 de área construída em 490m2 de terreno, essa casa conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte + apartamento completo da edícula! Numa rua com segurança particular 24h e pertinho do metrô.
O City Butantã é um conhecido por ser um bairro majoritariamente residencial e horizontal, com belíssimas casas preservadas!
Aqui os serviços estão todos nas avenidas que circundam as ruas mais tranquilas, como é o caso da micro localização desse residência.
Distante apenas 500m da estação Butantã do metrô, linha amarela, aqui conseguimos unir a tranquilidade de um bairro onde acorda-se com o canto de passarinhos, com a proximidade de serviços de uso diário, como o supermercado Padrão, a Panificadora Estrela do Butantã e a própria estação Butantã.
Como eu falei de pássaros…
Essa rua é uma das mais privilegiadas da região. Calma e com muitas árvores. Dessas que, mesmo no verão intenso, o clima fica mais fresco e ameno.
Ao chegarmos na casa, pouca coisa conseguimos “descobrir” da rua. Sua fachada é simples e discreta.
Ao entramos, um jardim frontal nos recebe. Ao lado, as vagas de garagem. Aqui, um carro fica coberto e os outros, descobertos.
Podemos acessar o corpo central da residência de duas forma, pela porta lateral, vinda da garagem, ou pela porta balcão que nos leva diretamente ao miolinho da sala de estar.
Aqui dentro temos, na parte social, um living para dois ambientes, uma sala de jantar e cozinha integrada com um balcão americano.
A cozinha aliás, também dá acesso ao corredor lateral externo, de serviço.
No corredor que nos leva a área íntima temos um banheiro social completo – e aqui chamo atenção ao detalhes de revestimentos dessa casa, todos muito bem conservados e de extremo bom gosto.
Chegando na área íntima temos três quartos, todos com marcenaria, sendo um deles, uma belíssima suíte com banheira.
Vale dizer que os acabamentos e revestimentos dessa casas são cheios de qualidade.: portas e pisos são de madeiras de lei, de demolição, peroba rosa e pinho de riga!
Mas a cereja do bolo está lá no quinta dos fundos… uma área externa generosa com piscina!
Sim, nessa porção mais preservada aos olhos da rua temos grama – quem não ama jardim? – uma piscina compacta, que além de ter uma queda d’ água decorativa, ainda conta com hidromassagem e uma boa profundidade.
Ali nos fundos do terrenos também temos a edícula, um espaço muito confortável que conta com amplo escritório na parte da frente, lavanderia com banheiro completo de serviço na parte de trás, e um apartamento completo, com sala, quarto, banheiro e cozinha no andar superior.
Este apartamento pode ter diversos usos, desde uso doméstico para receber hóspedes conhecidos, ou um estúdio, quarto do adolescente, ou ainda, alugar para AirBnb, pois a proximidade com a USP sempre gera essa demanda na região.
A casa ainda conta com duas caixas d’ água para abastecimento. Uma normal de 1500 litros e outra de inox de 3000 litros. Além disso, como é sabido, nessa região não há alimentação da Comgás, portanto o gás é de botijão!
Também, a casa conta com painéis solares para aquecimento das águas de torneiras e chuveiros.
E tem muitos outros detalhes pra você conhecer, mas esses, eu te conto no dia da visita a sua futura casa no City Butantã.
clique e leia meus artigos
