Descrição
NA TRANQUILIDADE DA VILA BEATRIZ, APARTAMENTO COM 95M², VARANDA, TRÊS QUARTOS (UMA SUÍTE) E VAGA DE GARAGEM
A Vila Madalena é um bairro que quanto mais o conhecemos, mais nos surpreende. Há espaço pra tudo nesse intenso organismo pulsante da zona oeste: do agito e badalação ao mais reconfortante e bucólico microcosmo residencial, que é o caso da Vila Beatriz.
A história conta que os bairros da Vila Beatriz, Vila Ida e Vila Madalena foram nomeados em homenagem a três irmãs, filhas do fazendeiro que fez o primeiro loteamento da região.
E estamos em uma das ruas mais queridas da Vila Beatriz: bairro essencialmente residencial, mas colado à Vila Madá, onde pode-se encontrar os mais variados restaurantes, bares e cafés.
Área verde é que não falta nessa região: a poucos metros encontramos a Praça das Corujas – e sua continuação, o Parque Linear das Corujas, a Praça do Por do Sol e a 2,5km chegamos ao Parque Villa Lobos.
Dá pra fazer tudo a pé, um baita privilégio: mercados, padarias e diversas lojas nos atendem no bairro.
95m² com 3 quartos e varanda
O apartamento, de 95.35m², passou por uma grande reforma há 12 anos. A hidráulica foi refeita, integração da cozinha com a sala e restauração do taco de madeira.
Na época, um dos quartos foi integrado à sala mas no decorrer do tempo foi restaurado com parede de dry wall, de acordo com a necessidade de seus atuais proprietários.
A sala de estar recebe bastante iluminação pela varanda que, combinada à integração da cozinha, traz ótima circulação de ar. É equipada com aparelho de ar condicionado.
Na área íntima temos 3 quartos equipados com armários. Um deles é a suíte, com banheira e box em seu banheiro.
Mais um banheiro completo atende os outros quartos.
A cozinha conta com um balcão de madeira que funciona como armário de um lado e mesa do outro, usado no dia a dia com as cadeiras altas que o complementam.
A área de serviço, contígua à cozinha, tem grandes janelas e possui mais um quarto e banheiro de serviço. Aquecimento da água por gás de passagem.
A varanda pode ser integrada à sala também, o condomínio já possui um modelo regulamentado para o fechamento. E o quarto de serviço pode ser integrado à área social do apê, podendo ser um home office, quarto de hóspedes ou mesmo para aumentar a sala de jantar. Uma planta bem flexível!
A vaga de garagem é determinada por sorteio anual.
O Edifício
Construído no início dos anos 80, possui quadra poliesportiva, playground, sala de jogos e salão de festas.
A portaria é presencial 24hs, com funcionários do prédio.
Possui também um gerador para os elevadores e área comum do condomínio e sua fachada foi refeita há 3 anos.
