Descrição
SOBRADO COM VISTA. EM RUA TRANQUILA DA VILA BEATRIZ, AO LADO DA PRAÇA DAS CORUJAS. RECÉM-REFORMADO, COM 337M2 DE ÁREA ÚTIL, TRÊS QUARTOS (UMA SUÍTE), UMA EDÍCULA MULTIFUNCIONAL E UM SUBSOLO ILUMINADO DE BONUS
Muita brisa e luz natural, cheia de bossa
A casa, de 337m2, possui uma configuração típica dos sobrados geminados da década de 60/70. E foi totalmente reformada pelo escritório de arquitetura 23 Sul.
Com uma proposta de se abrir para os fundos, o projeto requalificou os espaços através de grandes aberturas de vidro, trazendo muita luz e sol para os ambientes. O resultado não podia ser mais incrível.
Implantada em um terreno de 162m2, com o privilégio de uma testada de 10metros, um dos pontos altos dela, sem dúvida, a casa desenvolve-se em dois níveis, mais garagem e subsolo.
O pavimento principal abriga lavabo, living integrado com jantar/cozinha super equipada e que se abre para o deck, um dos espaços mais bacanas do imóvel, de onde se pode desfrutar uma vista impagável e sol da manhã. A partir deste nível, temos duas possibilidades.
Se subirmos a escada de mármore original, chegaremos à ala íntima, revestida em tacos de madeira originais. Aqui temos três ótimos quartos, sendo a suíte voltada para os fundos e dois dormitórios para a frente. Todos os quartos tiveram suas janelas de madeira e armários originais restaurados. Os banheiros são amplos, totalmente repaginados. A suíte possui banheira de imersão e o social possui porta de acesso para um dos dormitórios, formando uma segunda suíte opcional.
Ja se descermos um lance de escada, chegaremos à garagem coberta para um carro. Ao lado da garagem, a lavanderia.
Uma edícula multifuncional e um subsolo iluminado
E em direção aos fundos do terreno, chegaremos a edícula “multifuncional”, idealizada para receber hóspedes de longa temporada, recepcionar amigos num cantinho exclusivo, ou somente relaxar. Possui um quintal com oportunidade única para paisagismo e vista, alem de entrada independente, mini cozinha, e suíte com cama envelope.
Por fim, um bônus: descendo mais um lance de escada, alcançamos o último pavimento. Aproveitando-se do declive do terreno, durante a reforma, a laje foi aberta para permitir luz natural. Um lugar para o home-office, academia com lavabo, e um jardim menor com sol e brisa. Também possui um mini deposito.
Tudo novinho e integrado
A reforma abriu e integrou ambientes, atualizou todas as infras de hidráulica, elétrica, luminotécnica, introduziu novas e generosas esquadrias, e incorporou uma marcenaria belíssima. Além disso, fez uma manutenção completa do telhado, tanto do madeiramento, quanto de telhas, calhas e caixas d´água, além da instalação de infra para equipamentos de ar condicionado em todos os cômodos. Sustentabilidade também pensada com uso das placas solares.
Vila Beatriz com sossego dos passarinhos e muita segurança
A Vila Beatriz é um verdadeiro crush, pois fica colada na Praça das Corujas, além de próxima a outras como Praça do Pôr do Sol e o Parque Villa Lobos.
A casa fica em frente a guarita de segurança, além de possuir algo único: 20 câmeras integradas ao longo da rua e com a vizinhança e policiamento local. Em meio ao sossego, mas ainda assim perto de tudo.
Essa localização é mais que perfeita para uma família. Tudo a poucos metros para ir a pe. A região é ainda servida por uma infinidade de serviços, como padarias, mercados e cercada de quatro ótimas escolas paulistanas: Colégio Vera Cruz, Santa Cruz, Rainha da Paz, Santa Clara, a Escola Livre Arete e Oswald.
clique e leia meus artigos
